2415 Clarendon Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 2 228 590 $ CAD (445 718 $ CAD/Unité) 6,65% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11226
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
209 039 $
|
63,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
209 039 $
|
63,35 $
|
| Taxes |
28 230 $
|
8,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
33 483 $
|
10,15 $
|
| Total des dépenses |
61 714 $
|
18,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
147 325 $
|
44,64 $
|
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 228 590 $ CAD |
| Prix par unité | 445 718 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 753 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 1 | 3 688 $ CAD | 500 |
| 3+2 | 1 | 4 621 $ CAD | 1 000 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05168-0036 | Évaluation totale | 310 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 039 $ CAD | Impôts annuels | 28 230 $ CAD (8,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 197 818 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
ZONAGE
| Code de zonage | R6 |
