2414 DeKalb Medical Pky
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2414 DeKalb Medical Pky
15 240 pi² 90% Loué Vente au détail Immeuble Lithonia, GA 30058 4 412 850 $ CAD (290 $ CAD/pi²) 6,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- En plein essor au large de l'autoroute Covington, avec développement et circulation intense
- Lyers inférieurs au marché
- Grand terrain d'angle de 3 acres
Résumé de l'annonce
- Centre commercial de 12 240 pi2 +lave-auto de 3 000 pi2
- 9 commerces de détail et lave-auto en libre-service
- Domino's et le lave-auto conduisent la circulation vers le centre
- 90 % d'occupation
- À proximité de Kroger, Walgreens, Dollar Tree et ALDI
- Investissement triple net (NNN)
- Aucun entretien différé
- Domino's Anchor | Bail de 10 ans restant
- En deçà des loyers du marché
- 31 600 AATT
- 9 commerces de détail et lave-auto en libre-service
- Domino's et le lave-auto conduisent la circulation vers le centre
- 90 % d'occupation
- À proximité de Kroger, Walgreens, Dollar Tree et ALDI
- Investissement triple net (NNN)
- Aucun entretien différé
- Domino's Anchor | Bail de 10 ans restant
- En deçà des loyers du marché
- 31 600 AATT
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
15 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2019
Prix
4 412 850 $ CAD
Prix par pi²
290 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
305 059 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
C2 - C-2 - Commercial général
Stationnement
97 Espaces (6,36 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
207 pi le Dekalb Medical Pky
Commodités
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Suite récemment rénovée avec plafond ouvert. Espace d'angle avec façade de rue.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 1 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
A
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
A
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite récemment rénovée avec plafond ouvert. Espace d'angle avec façade de rue.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-089-02-025 | Évaluation des bâtiments | 409 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 557 481 $ CAD | Évaluation totale | 966 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-089-02-025
Évaluation du terrain
557 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
409 479 $ CAD
Évaluation totale
966 960 $ CAD
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