2414 43 street | 2414 43rd St
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2414 43 street 2414 43rd St
6 Unité Immeuble d’appartements 2 236 960 $ CAD (372 827 $ CAD/Unité) 5,34% Taux de capitalisation Astoria, NY 11103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux d'occupation élevé, zone à fort trafic,
- Immeuble en briques, Propriété productrice de revenus
- À côté de MTA, Aucun poste vacant, Locataires payants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Procurez-vous une famille multifamiliale structurellement solide, détachée et productrice de revenus
(6 unités) au cœur d'Astoria, Queens, New York. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à l'intérieur
à distance de marche comme les épiceries, les restaurants, les laveries, les lieux de culte,
supermarchés, et bien plus encore !
Cet emplacement est idéalement situé à proximité de l'I-278, à 30 minutes de Manhattan, à 10 minutes
Aéroport LaGuardia, à proximité de la station de métro et juste en face de
l'arrêt d'autobus de la M42.
Le bâtiment est en bon état, en briques massives et la petite partie inférieure avant du
le bâtiment a une finition en stuc. Il y a 7 nouveaux compteurs de gaz. Le toit est en bon état.
Deux réservoirs de carburant se trouvent au sous-sol, l'un est relativement nouveau.
Informations sur l'appartement : Tous les appartements sont en bon état, se sont bien passé
ont maintenu et ont des baux d'un an. Il y a quatre appartements de deux (2) chambres et
appartements deux-deux (chambres).
Tous les locataires sont excellents et paient le loyer en temps opportun et sans problème.
Le revenu annuel brut est d'environ 127 000$, après les dépenses, le bien net
environ 82 000$ par année.
(6 unités) au cœur d'Astoria, Queens, New York. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à l'intérieur
à distance de marche comme les épiceries, les restaurants, les laveries, les lieux de culte,
supermarchés, et bien plus encore !
Cet emplacement est idéalement situé à proximité de l'I-278, à 30 minutes de Manhattan, à 10 minutes
Aéroport LaGuardia, à proximité de la station de métro et juste en face de
l'arrêt d'autobus de la M42.
Le bâtiment est en bon état, en briques massives et la petite partie inférieure avant du
le bâtiment a une finition en stuc. Il y a 7 nouveaux compteurs de gaz. Le toit est en bon état.
Deux réservoirs de carburant se trouvent au sous-sol, l'un est relativement nouveau.
Informations sur l'appartement : Tous les appartements sont en bon état, se sont bien passé
ont maintenu et ont des baux d'un an. Il y a quatre appartements de deux (2) chambres et
appartements deux-deux (chambres).
Tous les locataires sont excellents et paient le loyer en temps opportun et sans problème.
Le revenu annuel brut est d'environ 127 000$, après les dépenses, le bien net
environ 82 000$ par année.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 236 960 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 372 827 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 5,34% | Taille du bâtiment | 3 780 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Prix | 2 236 960 $ CAD |
| Prix par unité | 372 827 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 780 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Système de gicleur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00688-0024 | Évaluation des bâtiments | 215 450 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 364 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 219 814 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00688-0024
Évaluation du terrain
4 364 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
215 450 $ CAD (2024)
Évaluation totale
219 814 $ CAD (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R5 |
| R5 |
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