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Melbourne Showroom 2412 S Harbor City Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 721 pi² à Melbourne, FL 32901
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FAITS SAILLANTS
- Façades et visibilité sur le boulevard Harbor City (US-1) avec 35 000 AADT.
- À moins d'un kilomètre du centre-ville de Melbourne.
- Comprend une salle de stockage de 700 SF +/- avec accès par porte enroulable.
- Locaux commerciaux récemment rénovés.
- Zone C-3 — Quartier central des affaires.
- Stationnement nouvellement pavé, aménagement paysager frais.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 721 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial récemment rénové. À moins d’un demi-mile du centre-ville de Melbourne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2412 S HARBOR CITY BLVD , MELBOURNE, FL 32901
| Superficie totale disponible | 3 721 pi² | Superficie commerciale brute | 3 721 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 721 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 721 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale de premier plan près du centre-ville de Melbourne Situé à moins d'un demi-mile du centre-ville de Melbourne, cet établissement est parfaitement situé dans le zonage du quartier central des affaires C-3. Doté d'une grande salle de stockage de 700 ± SF avec un accès pratique par porte enroulable, il est idéal pour une variété de besoins professionnels. Le site dispose également d'un nouveau terrain de stationnement pavé complété par un aménagement paysager frais et moderne, créant une apparence accueillante et professionnelle. Que vous cherchiez à développer ou à établir votre entreprise, cette propriété offre une excellente occasion dans un quartier prospère.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Melbourne Showroom | 2412 S Harbor City Blvd
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