Willow Park Apartments 2410 N Willis St

Sommaire :
Le Groupe multifamilial est heureux de présenter l'occasion d'investissement exclusive de Willow Park Apartments, une propriété entièrement payée à Abilene, au Texas. Construite en 1973, cette propriété compte 41 unités d'une superficie moyenne de 811 pieds carrés, offrant des plans d'étage à une et deux chambres. Notamment, 75 % des logements (31) sont de deux chambres à coucher. La propriété est actuellement occupée à 76 % en raison d'un déménagement récent d'une famille qui a loué 4 logements. Historiquement, la propriété n'a connu qu'un taux d'inoccupation d'environ 10 %, ce qui peut facilement être amélioré. Le sous-marché affiche un fort taux d'occupation de 93 % (CoStar). Les loyers étant actuellement inférieurs de 85$ à la valeur marchande, il est possible d'augmenter immédiatement les revenus de 3 485$ par mois, ce qui équivaut à une augmentation annuelle de 41 820$.
Dépenses en immobilisations
Le propriétaire a dépensé plus de 365 000$.
Lieu :
Willow Park est idéalement situé dans le nord d'Abilene, avec un accès rapide à l'autoroute 277 et à l'Interstate 20, ce qui facilite les déplacements domicile-travail, école et shopping. La région connaît une croissance importante, le développement d'Abilene attirant des entreprises comme Amazon, Blue Cross Blue Shield (BCBS), ABI Windows et plusieurs usines de transformation des aliments. Deux des plus importants employeurs d'Abilene, le Centre médical Hendrick et la base aérienne de Dyess, sont facilement accessibles depuis l'établissement.
Des magasins comme Edgewood Shopping Center et The Shops of Northpark sont à proximité, et Willow Park est à distance de marche de l'école intermédiaire et à moins de 2 miles des écoles primaires et secondaires. L'Abilene Christian University, l'Université Hardin-Simmons et le Texas State Technical College sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport régional d'Abilene.
Le quartier culturel animé du centre-ville, imprégné d'histoire de la frontière, se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Willow Park et abrite des musées, des centres des arts de la scène, des salles de concert, des boutiques et des restaurants. Depuis 2015, Abilene accueille chaque année le Children's Art & Literacy Festival, attirant des visiteurs de partout au pays et valant à la ville son titre de « Capitale américaine du livre de contes ».