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Colonial Plaza 2410-2606 E Colonial Dr
1 500 à 86 535 pi² d’espace commerce de détail disponible à Orlando, FL 32803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centrale d'alimentation de 495 147 GLA offrant une disponibilité rare.
- 51 suites accueillant une multitude de détaillants reconnus à l'échelle nationale, dont Sprouts, Ross, Marshalls, Hobby Lobby, Ulta et plus encore.
- Zone commerciale densément peuplée affichant de solides revenus, ce qui a mené à des ventes record dans le centre de la Floride pour les détaillants du site.
- Idéalement situé entre le centre-ville d'Orlando, le Milk District et le parc Baldwin, attirant des clients des trois secteurs distincts.
- Positionné à l'intersection signalée de la promenade E Colonial (57 300 ± AADT) et de l'avenue Bumby (18 800 ± AADT) pour une excellente exposition quotidienne (76 100 ± AADT).
- Adjacent au quartier Mills50, reconnu par Main Street America™ pour son engagement à créer des espaces de qualité grâce au développement économique.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13A | 1 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 23 | 42 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 28 | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 33 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 34 | 3 000 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 39 | 4 459 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage - ste 13A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage - ste 23
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage - ste 28
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage - ste 33
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage - ste 34
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2728-2788 E Colonial Dr - 1er étage - ste 39
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 360
- National
- Bealls
- Grand magasin
- 1 009
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 311
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- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 373
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 498
- International
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 920
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Livres | 1 360 | National |
| Bealls | Grand magasin | 1 009 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 311 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 373 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 498 | International |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 920 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2410-2606 E Colonial Dr , Orlando, FL 32803
À propos de la propriété
Introduction d'une disponibilité rare à Colonial Plaza, réputée pour ses racines historiques dans de multiples communautés d'Orlando et des ventes record pour ses locataires dans tout le Central Florida Market. Situé directement le long de l'artère principale E, promenade Colonial, ce site irremplaçable est salué pour sa variété de locataires locaux, nationaux et internationaux, avec une forte file d'attente entraînant 5,0 millions de visites par an. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec nous.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Colette Santana -
Brandon McCalla -
Courtier en puissance Billy Rodriguez -
Taylar Ling -
JLL
Présenté par
Colonial Plaza | 2410-2606 E Colonial Dr
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