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Regency Square 2410-2508 SE Federal Hwy
1 696 à 4 012 pi² d’espace disponible à Stuart, FL 34994
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2462 | 2 316 pi² | 3-5 ans | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,11 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 4 377 $ CAD/mois 52 524 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2520 | 1 696 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,65 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 4 407 $ CAD/mois 52 887 $ CAD/an | Brut modifié |
2444-2520 SE Federal Hwy - 1er étage - ste 2462
L'unité disponible dispose d'un grand espace commercial ouvert, complété par une salle de stockage arrière et un bureau privé. Positionnée à côté de la salle de cinéma trépidante, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité avec une signalisation bien en évidence au-dessus de l'unité et sur le panneau du monument. Ce centre de premier plan est ancré par des locataires notables tels que Crunch Fitness et West Marine, et offre une gamme diversifiée de restaurants, de boutiques de détail, de cabinets médicaux et d'espaces professionnels, assurant une circulation piétonnière élevée. Stratégiquement situé dans le quadrant sud-ouest de l'intersection éclairée de la route fédérale et du chemin Monterey, cet emplacement est une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à prospérer au cœur de Stuart.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- High ceilings, Large Open Space, Busy Plaza
2444-2520 SE Federal Hwy - 1er étage - ste 2520
Cet espace de bureau médical polyvalent est situé dans un grand centre commercial très fréquenté, juste à côté de Crunch Fitness Gym, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. L'aménagement comprend quatre salles d'examen avec plomberie, deux bureaux privés, un vaste espace d'entreposage et trois autres placards de rangement. L'établissement comprend également deux toilettes, une cuisine entièrement équipée, un laboratoire avec plomberie, un poste d'infirmière, une aire de triage et une grande aire d'attente et de réception conçue pour faciliter les opérations d'enregistrement et de départ.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Medical office space in busy retail center
- Four exam rooms w/ plumbing, & triage area
- Two private offices, & spacious storage areas
- Two restrooms, kitchen, lab, & nurse station
- Large waiting & reception area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Crunch Fitness
- Regency Cinema
- Too Jay's Gourmet Deli
- West Marine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2410-2508 SE Federal Hwy , Stuart, FL 34994
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 128 262 pi² |
| Stationnement | 560 Espaces | Superficie totale du terrain | 15,17 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1987 |
| Façade | SE Federal Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 560 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | SE Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 128 262 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,17 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Iconic Retail Lifestyle Center bien établi sur Federal Highway au cœur de Stuart, ancré par Crunch fitness, Regency Cinema, West Marine et offrant un assortiment de restaurants, boutiques de détail, bureaux médicaux et professionnels. Situé au cœur de Stuart, au quadrant sud-ouest et à l'intersection éclairée de la Federal Highway et du prolongement Monterey, idéalement situé pour tirer parti de Stuart, de Palm City et de l'île Hutchinson. Le comté de Martin est une communauté côtière aisée qui explose de plus en plus !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Albert Brown -
Courtier en puissance Alex Aydelotte -
Florida Commercial Enterprises, LLC
Présenté par
Regency Square | 2410-2508 SE Federal Hwy
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