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2409 Commerce St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 500 à 7 500 pi² à Houston, TX 77003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement du coin
- Beaucoup de stationnement nouvellement ajouté
- Magnifique vue sur le centre-ville
- Rénovation experte----luminaires haut de gamme, finitions, sécurité, système de communication
- À pied à Minute Maid, Dynamo Stadium, Ninfa's on Navigation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 393,12 $ CAD/m²/an 32,76 $ CAD/m²/mois 4 565 $ CAD/mois 54 783 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 5 619 $ CAD/mois 67 425 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 4 000 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 11 237 $ CAD/mois 134 849 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace au premier étage du bureau créatif rénové par des experts. Idéal pour le bureau, le salon ou le commerce de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Downtown views
- Next to Cidercade and Common Desk
- Blocks from Toute Suite and Original Ninfa's
2e étage
Espace de bureau rénové de manière experte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
3e étage
Espace de bureau rénové par des experts offrant un potentiel de vie ou de travail. Belle cuisine, bar et salles de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2409 Commerce St , Houston, TX 77003
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1912/2014 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2014 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1912 L'immeuble de bureaux et de vente au détail de l'EADO a été soigneusement rénové en mariant l'ancien avec le nouveau situé juste à côté de l'autoroute 59 et de la route S. of Navigation surplombant le centre-ville. À distance de marche du parc Minute Maid, du Dynamo Stadium, de Ninfa's on Navigation, d'El Tiempo, de Toute Suite, et à côté de Common Desk et Cidercade.
- Terrain clôturé
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Jeremy Roberts -
JAR Real Estate
Présenté par
2409 Commerce St
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