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The Cranford 2408 Lincoln Way
Espace disponible commerce de détail 1 675 pi² à Ames, IA 50014
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière élevée
- Grandes vitrines des magasins
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 675 pi² | Négociable | 22,63 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 37 905 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
**Espace Commercial à Campustown !** Positionnez votre entreprise au cœur de la communauté dynamique de Campustown ! Ce local commercial unique de 1 675 pieds carrés offre une visibilité et un accès incomparables dans une zone à fort achalandage, avec des voisins de renom tels que Freddy's Steakburgers et Jeff's Pizza Shop, qui génèrent un flux constant de piétons. **Points Forts de la Propriété** - **Superficie** : 1 675 pi² avec une disposition distinctive sur deux niveaux. - **Commodités** : Stationnement avec parcomètres directement en façade pour les clients. Des espaces de stationnement supplémentaires en location sont disponibles pour les employés sur demande. - **Zonage** : CSC (Centre de Services de Campustown). **Avantages de l’Emplacement** Situé sur Lincoln Way, cette propriété se trouve au cœur de Campustown, profitant de l’activité constante générée par les étudiants, résidents et visiteurs de l’Université d’État de l’Iowa. **Conditions de Location** Les conditions de location sont négociables pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Ames ! Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2408 LINCOLN WAY , AMES, IA 50014
| Superficie totale disponible | 1 675 pi² | Superficie commerciale brute | 14 616 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
| Superficie totale disponible | 1 675 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 14 616 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2024 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Cranford | 2408 Lincoln Way
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