2408 10th St - Aurora Medical Group

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Advocate Aurora Health louée par un seul locataire net située à Menominee, au Michigan. La propriété était construite sur mesure pour le locataire médical en 2018. Le bail comprend plus de 14 ans de durée principale restante et contient des augmentations annuelles de 1 % des loyers. Il existe également quatre options de renouvellement quinquennal. Cet emplacement offre des services de médecine familiale et d'analyses en laboratoire. Aurora Bay Area Medical Group fait partie d'Advocate Aurora Health, qui est de catégorie investissement (Moody's : Aa3).
Le bâtiment de 4 540 pieds carrés est situé le long de la 10e rue, qui est une artère principale de la région et compte plus de 18 900 véhicules par jour. Les détaillants de la région comprennent Burger King, True Value, Perkins, Little Caesars Pizza, Dollar General, A&W, Shell, McDonald's et Taco Bell. La propriété se trouve également à 1,6 km de l'aéroport régional Menominee-Marinette et en face du service d'incendie Menominee. 22 872 personnes vivent à moins de cinq milles de la propriété et gagnent un revenu annuel moyen de 65 560$ par ménage.
Aurora a vu le jour en 1984 lorsque deux hôpitaux établis de Milwaukee, le St. Luke's Medical Center et le Good Samaritan Medical Center, se sont réunis pour former Aurora Health Care. En 2018, Aurora Health Care a fusionné avec Advocate Health Care of Illinois pour former Advocate Aurora Health, l'un des 12 meilleurs systèmes de santé sans but lucratif au pays. Aujourd'hui, Aurora est un fournisseur de soins de santé intégré sans but lucratif qui dessert les communautés de l'est du Wisconsin et du nord de l'Illinois. Ils servent nos patients avec 16 hôpitaux, plus de 150 cliniques et 70 pharmacies dans 30 collectivités.