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Marion Shopping Center 2406 Williamson County Pky

24 500 pi² 86% Loué Vente au détail Immeuble Marion, IL 62959 6 335 576 $ CAD (259 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Centre de vente au détail à locataires multiples de 24 500 pieds carrés
Solide base de locataires ancrée par Dollar Tree

Actif entièrement stabilisé | 100 % occupé | 100 % des baux sont à triple net

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un centre commercial multilocataire de 24 500 pieds carrés, ancré dans l'ombre Walmart, situé à Marion, dans l'Illinois. Le centre commercial Marion est actuellement occupé à 100 %, et 100 % des baux sont à triple net. Les locataires comprennent Belton Hearing Center, Sport Clips, Vape & Smoke Shop, GNC, Baan Thai Restaurant, Sally Beauty Supply, Maurice's, Dollar Tree et La Galeria Mexican Cuisine and Creamery. L'immeuble a été construit en 2007 et est situé sur une parcelle de 2,45 acres avec un grand parking pavé.
Le Marion Shopping Center est situé dans une zone dense de commerce de détail sur la promenade du comté de Williamson, dans le quadrant nord-ouest de l'Interstate 57 et de la route 13 de l'Illinois (rue West Deyoung). Le centre est situé à côté d'un magasin Walmart Supercenter de premier rang, se classant au 93e percentile dans l'État de l'Illinois et à l'échelle nationale, selon les visiteurs annuels de tous les supercentres Walmart (source : Placer Labs Inc.). De nombreux autres détaillants nationaux et régionaux se trouvent à proximité de la propriété, notamment The Home Depot, Target, Dillard's, Red Lobster, Texas Roadhouse, Cricket Wireless, Super Cuts, Hibbett Sports, GameStop, Sam's Club, Starbucks, Sonic Drive-In, AT&T, Applebee's et bien d'autres. La propriété en question se trouve également à proximité de nombreuses chaînes hôtelières nationales telles que Comfort Inn & Suites, Hampton Inn, Drury Inn, Fairfield Inn & Suites by Marriot et Holiday Inn Express & Suites, ce qui permet d'augmenter la circulation dans la région. Le revenu moyen des ménages est de 68 097$ dans un rayon de trois milles, de 72 649$ dans un rayon de cinq milles et de 78 811$ dans un rayon de 10 milles.