2404 N 8th St
Red Oak, IA 51566

Pour plus d'informations, cliquez sur le lien : http://properties.iowacommercial.com/VillaVillage-RedOak-Iowa-MHP Villa Village est située à côté de l'hôpital du comté de Montgomery et à proximité de restaurants et de boutiques. Il est zoné pour 116 sites. Il y a 39 lots occupés et payants. En 2007, 95 lots ont été occupés et ont payé un loyer de terrain. La propriété a City Water and City Sewer, avec les compteurs d'eau appartenant à la Ville, lus par la Ville et facturés directement aux locataires par la Ville. Le gestionnaire vit sur place, et ses tâches comprennent la perception du loyer, la location et la vente de maisons, les expulsions et la tonte. La rémunération du gestionnaire est de 750$ par mois plus le loyer gratuit du terrain. La maison appartenant au parc située sur le lot 19 sert actuellement de bureau sur place. Il s'agit d'un parc de maisons mobiles économiquement viable. L'emplacement se trouve à côté d'une autoroute à quatre voies et il y a beaucoup d'emplois dans l'industrie, la médecine et le gouvernement. Un nouvel établissement de soins de la mémoire vient d'être construit en face de Villa Village. L'hôpital est à quelques minutes. Le taux de chômage est inférieur à 5 %. Les utilisations avoisinantes comprenaient une église, un terrain agricole et des services médicaux. En 2007, Villa Village a été vendue au propriétaire actuel. Prix : 1,3 million de dollars. L'occupation était de 95 sites. Pendant que le vendeur était propriétaire, le manque de capital pour gérer les ventes et la location de maisons a fait des ravages sur Villa Village. La raison de la vente est que le propriétaire se concentre sur son activité principale (l'assurance). Pour réussir, le prochain propriétaire de Villa Village devra faire ce qui suit : *Vendre ou louer les six PoH vacants prêts à être occupés *Réadaptation ou vente « en l'état » des huit POH vacants qui ont besoin d'être réparés *Marché pour les résidents potentiels