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Pecan Park 2401 W Pioneer Pky
1 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Pantego, TX 76013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé au large de W Pioneer Pkwy avec une grande visibilité et un grand nombre de véhicules.
- Le centre compte un excellent mélange de locataires régionaux de conditionnement physique et de commerces de détail.
- Situé en face de McDonalds et à proximité de Walmart, Autozone, Jack in the Box.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 133 | 1 500 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 32 546 $ CAD/an 2 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2401 W Pioneer Pky - 1er étage - ste 133
Salon de beauté entièrement aménagé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Salon de beauté construit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Arlington Foot Massage
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- Bumni Shoyombo
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arlington Foot Massage | Services | 1 | - |
| Bumni Shoyombo | Détaillant | 1 | - |
| LA Hair & Nails | Services | 1 | Local |
| Momentum Gym | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Puppy Dreams | Détaillant | 1 | - |
| Retro Game Rehab | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2401 W PIONEER PKY , PANTEGO, TX 76013
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 540 pi² |
| Stationnement | 181 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 181 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Élevez votre entreprise dans cette propriété commerciale exceptionnelle à Pantego, au Texas. Doté d'une architecture contemporaine et de plans d'étage flexibles, il offre un cadre idéal pour que les entreprises prospèrent. Les locataires bénéficient d'un grand parking, d'équipements modernes et d'espaces de bureaux personnalisables adaptés à divers besoins. Grâce à un accès sans faille aux principales voies de circulation, la propriété assure une connectivité rapide à la grande région d'Arlington. Que vous recherchiez un environnement de bureau professionnel ou un espace de travail dynamique, cette propriété offre commodité et fonctionnalité pour soutenir le succès de votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Pecan Park | 2401 W Pioneer Pky
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