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2401 W Main St
Espace disponible flex 2 600 pi² à Alhambra, CA 91801
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 12’ | 3-5 ans | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,49 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 7 679 $ CAD/mois 92 147 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cet espace de 2 600 rf est offert, idéal pour le commerce de détail, le bureau, la salle d'exposition et l'entrepôt, le flex, la technologie ou de nombreuses possibilités ! Bien situé à l'angle nord-ouest de la rue Main et de Primrose, à un pâté de maisons à l'est de Freemont. Cet immeuble se trouve à proximité de Costco, Target, Walgreens et de nombreux commerces de détail, restaurants et institutions financières. Les caractéristiques comprennent la signalisation extérieure du bâtiment, de hauts plafonds, une salle de bains privative avec douche. Accès facile au centre-ville de Los Angeles et à l'autoroute 10.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2401 W Main St , Alhambra, CA 91801
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Offert est cet espace de 2 600 rsf idéal pour la vente au détail, le bureau, la salle d'exposition et l'entrepôt, le flex, la technologie ou de nombreuses possibilités ! Bien situé à l'angle nord-ouest de la rue Main et Primrose, à seulement un pâté de maisons à l'est de Freemont. Cet immeuble est à proximité de Costco, Target, Walgreens et de nombreux sites de vente au détail, restaurants et institutions financières. Les caractéristiques comprennent la signalisation extérieure du bâtiment, de hauts plafonds, une salle de bain attenante avec douche. Accès facile au centre-ville de Los Angeles et à l'autoroute 10.
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Gary Ahlfeldt -
M&A Real Estate Services, Inc.
Présenté par
2401 W Main St
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