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Plum Grove Office Center 2401 S Plum Grove Rd
36 288 pi² 27% Loué Bureau Immeuble Palatine, IL 60067 3 889 424 $ CAD (107,18 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les rénovations récentes comprennent : la nouvelle peinture, l'éclairage et le revêtement de sol LVP dans les espaces communs et la rénovation complète de toutes les suites des locataires
- Bâtiment à atrium attrayant avec ascenseur et puits de lumière central arrondi
- Occasion idéale pour un utilisateur/investisseur d'occuper jusqu'à 5 000 à 36 288 SF pour un coût inférieur au coût de location
- Les espaces sont facilement divisibles de 500 à 36 288 pieds pieds (l'immeuble entier peut être rendu disponible si l'acheteur a besoin d'un immeuble entier)
- Situé juste à l'ouest de la route 53 et de l'échangeur Euclid et juste au nord de l'échangeur I-90 sur le chemin Meacham, près du centre de conventions de Schaumburg et du centre commercial Woodfield
- Voir les liens ci-dessous pour des visites virtuelles 3D de l'immeuble !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Immeuble à bureaux multilocataires de 36 288 pi2 à vendre
• Les rénovations récentes comprennent : nouvelle peinture, éclairage et revêtement de sol LVP dans le
Espaces communs et mise à jour complète de toutes les suites des locataires
• Le 1er étage est vacant (le locataire précédent était la Consumer Credit Union)
• Les espaces sont facilement divisibles de 500 à 36 288 pi2 (l'immeuble entier peut être rendu disponible si l'acheteur a besoin d'un immeuble entier)
• Atrium attrayant avec ascenseur et lucarne central arrondi
• Situé juste à l'ouest de la route 53 et de l'échangeur Euclid et juste au nord de l'échangeur I-90 sur le chemin Meacham, près du centre de conventions de Schaumburg et du centre commercial Woodfield
• Vaste stationnement avec 123 places et espaces de débordement
• CVC contrôlé par le locataire et accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
• Proximité des hôtels et restaurants (Palatine et Schaumburg)
• Nouveau stade des Bears de Chicago ou autre développement situé à moins de 2,5 milles du bâtiment
•Bail existant de 9 777 pi2 en vigueur jusqu'en 2026, prévoyant un revenu existant de 160 000$
•Signalisation du bâtiment disponible sur le chemin Busy Plum Grove
• Connexion par fibre optique et câble sur site et générateur d'énergie de secours
•Visitez notre site Web pour des visites virtuelles 3D de l'espace au 1er étage !
•Occasion idéale pour un utilisateur/investisseur d'occuper jusqu'à 5 000 à 36 288 pi2 pour un coût inférieur au coût de location
L'ensemble du bâtiment peut être mis à la disposition d'un investisseur utilisateur-investisseur. Il y a actuellement un bail en place au 2e étage (9 777 pi2). Le locataire peut quitter le logement au besoin. Les courtiers de Chicagoland Commercial, Inc. détiennent une participation minoritaire dans la propriété.
Voir les liens ci-dessous pour des visites virtuelles 3D de l'immeuble !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 000 à 18 144 pi2 au 1er étage (ancien espace de la Consumers Credit Union avec de nombreuses améliorations) L'immeuble entier jusqu'à 36 288 PF peut être mis à la disposition de la location Signalisation du bâtiment disponible sur le chemin Plum Grove très fréquenté Chauffage et refroidissement contrôlés par le locataire Situé à 1/2 mile au nord du quartier des divertissements de New Schaumburg (y compris les restaurants, les hôtels, le centre de congrès, Top Golf et bien plus encore) Accès 24 heures sur 24 Occupation immédiate Comcast et fibre dans le bâtiment Bâtiment à atrium attrayant avec puits de lumière et ascenseur Accès facile à la route 53/I-90 via Euclid Signalisation du bâtiment disponible Situé à 1 mille au nord de l'échangeur complet du chemin New Meacham et de l'I-90 Rénovations intérieures terminées 2023 ! Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D du 1er étage !
2 000-18 144 SF Espaces à bureaux disponibles à la location Suites 200, 201, 202 et 203 toutes disponibles Les espaces sont facilement divisibles jusqu'à 1 000 sf si nécessaire Signalisation du bâtiment disponible sur le chemin Plum Grove très fréquenté Chauffage et refroidissement contrôlés par le locataire Situé à 1/2 mile au nord du quartier des divertissements de New Schaumburg (y compris les restaurants, les hôtels, le centre de congrès, Top Golf et bien plus encore) Accès 24 heures sur 24 Occupation immédiate Comcast et fibre dans le bâtiment Édifice à atrium attrayant avec puits de lumière et ascenseur Accès facile à la route 53/I-90 via Euclid Signalisation du bâtiment disponible Situé à 1 mille au nord de l'échangeur complet du chemin New Meacham et de l'I-90 Rénovations intérieures terminées en 2023 ! La suite 200 dispose de toilettes privées exécutives, d'une douche et d'une menuiserie sur mesure Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D du 1er étage !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 000 à 18 144 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200,201,202 & 203 | 2 000 à 8 367 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 000 à 18 144 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200,201,202 & 203
| Taille |
| 2 000 à 8 367 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 2 000 à 18 144 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 000 à 18 144 pi2 au 1er étage (ancien espace de la Consumers Credit Union avec de nombreuses améliorations) L'immeuble entier jusqu'à 36 288 PF peut être mis à la disposition de la location Signalisation du bâtiment disponible sur le chemin Plum Grove très fréquenté Chauffage et refroidissement contrôlés par le locataire Situé à 1/2 mile au nord du quartier des divertissements de New Schaumburg (y compris les restaurants, les hôtels, le centre de congrès, Top Golf et bien plus encore) Accès 24 heures sur 24 Occupation immédiate Comcast et fibre dans le bâtiment Bâtiment à atrium attrayant avec puits de lumière et ascenseur Accès facile à la route 53/I-90 via Euclid Signalisation du bâtiment disponible Situé à 1 mille au nord de l'échangeur complet du chemin New Meacham et de l'I-90 Rénovations intérieures terminées 2023 ! Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D du 1er étage !
2e Ét.-ste 200,201,202 & 203
| Taille | 2 000 à 8 367 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 000-18 144 SF Espaces à bureaux disponibles à la location Suites 200, 201, 202 et 203 toutes disponibles Les espaces sont facilement divisibles jusqu'à 1 000 sf si nécessaire Signalisation du bâtiment disponible sur le chemin Plum Grove très fréquenté Chauffage et refroidissement contrôlés par le locataire Situé à 1/2 mile au nord du quartier des divertissements de New Schaumburg (y compris les restaurants, les hôtels, le centre de congrès, Top Golf et bien plus encore) Accès 24 heures sur 24 Occupation immédiate Comcast et fibre dans le bâtiment Édifice à atrium attrayant avec puits de lumière et ascenseur Accès facile à la route 53/I-90 via Euclid Signalisation du bâtiment disponible Situé à 1 mille au nord de l'échangeur complet du chemin New Meacham et de l'I-90 Rénovations intérieures terminées en 2023 ! La suite 200 dispose de toilettes privées exécutives, d'une douche et d'une menuiserie sur mesure Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D du 1er étage !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-27-407-030-0000 | Évaluation totale | 642 139 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 352 641 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 289 498 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
Plum Grove Office Center | 2401 S Plum Grove Rd
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