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2401 Pennsylvania Ave NW
Espace disponible 4 étoiles 1 500 à 50 168 pi² à Washington, DC 20037
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-Jusqu' à environ 9 000 RF d'espace contigu de niveau inférieur disponible ! -Espace au niveau inférieur avec de hauts plafonds partout -Accès direct à l'ascenseur - Deux suites encaissées (2 308 RSF et 2 358 RSF) et une suite en état de coque (4 266 RSF)
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Possibilité d'étage complet avec grande fenêtre le long de l'avenue Pennsylvania et grande TERRASSE privée ! État de la boîte blanche. Possibilité de signalisation sur l'avenue Pennsylvania pour les locataires à l'étage complet. Visite virtuelle hypothétique : https://vimeo.com/582176617
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
Excellent espace bâti sur le coin avant principal du 3e étage enveloppant les rues 24e et L.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite efficace avec une excellente ligne de fenêtres le long de l'avenue Pennsylvania. Potentiel d'utilisation médicale légère. Bureaux, salle de conférence, cuisine, photo/rangement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
VENTE DE SUITE SPÉCIFIÉE, 42 $/pi2 !. 3 bureaux vitrés, cuisine, réception
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
SUITE SPEC EN VENTE, 42 $/pi2 ! Ligne de fenêtre de l'avenue Pennsylvania !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
3 bureaux vitrés, salle de conférence, conférence à l'avant de l'immeuble, rue L.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
5 bureaux, garde-manger, douche privée à l'avant de l'immeuble avec une excellente ligne de fenêtre le long de la rue L.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
TOUTE NOUVELLE SUITE SPEC EN VENTE POUR 42 $/pi2 avec TERRASSE PRIVÉE, avec nouveaux bureaux et table et chaises de salle de conférence ! Premier coin avant du plancher avec d'excellentes vues sur l'avenue Pennsylvania.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Terrasse privée
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 100 | 2 308 à 8 932 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 10 000 à 19 036 pi² | Négociable | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,36 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 107 932 $ CAD/mois 1 295 182 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 8 127 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 44 159 $ CAD/mois 529 910 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 3 456 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 18 779 $ CAD/mois 225 344 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 7 442 $ CAD/mois 89 301 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 1 550 pi² | 5-10 ans | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 7 690 $ CAD/mois 92 277 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 2 063 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 11 210 $ CAD/mois 134 515 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 480 | 2 306 pi² | Négociable | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 12 530 $ CAD/mois 150 360 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Spec Suite | 3 198 pi² | 5-10 ans | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 15 866 $ CAD/mois 190 389 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 100
| Taille |
| 2 308 à 8 932 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 10 000 à 19 036 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,36 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 107 932 $ CAD/mois 1 295 182 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 8 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 44 159 $ CAD/mois 529 910 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 3 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 18 779 $ CAD/mois 225 344 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 7 442 $ CAD/mois 89 301 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 7 690 $ CAD/mois 92 277 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 2 063 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 11 210 $ CAD/mois 134 515 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 480
| Taille |
| 2 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,85 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 12 530 $ CAD/mois 150 360 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Spec Suite
| Taille |
| 3 198 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 15 866 $ CAD/mois 190 389 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 100
| Taille | 2 308 à 8 932 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
-Jusqu' à environ 9 000 RF d'espace contigu de niveau inférieur disponible ! -Espace au niveau inférieur avec de hauts plafonds partout -Accès direct à l'ascenseur - Deux suites encaissées (2 308 RSF et 2 358 RSF) et une suite en état de coque (4 266 RSF)
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
| Taille | 10 000 à 19 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Possibilité d'étage complet avec grande fenêtre le long de l'avenue Pennsylvania et grande TERRASSE privée ! État de la boîte blanche. Possibilité de signalisation sur l'avenue Pennsylvania pour les locataires à l'étage complet. Visite virtuelle hypothétique : https://vimeo.com/582176617
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 300
| Taille | 8 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent espace bâti sur le coin avant principal du 3e étage enveloppant les rues 24e et L.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 310
| Taille | 3 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite efficace avec une excellente ligne de fenêtres le long de l'avenue Pennsylvania. Potentiel d'utilisation médicale légère. Bureaux, salle de conférence, cuisine, photo/rangement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 320
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 59,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
VENTE DE SUITE SPÉCIFIÉE, 42 $/pi2 !. 3 bureaux vitrés, cuisine, réception
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 330
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 59,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE SPEC EN VENTE, 42 $/pi2 ! Ligne de fenêtre de l'avenue Pennsylvania !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 350
| Taille | 2 063 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 bureaux vitrés, salle de conférence, conférence à l'avant de l'immeuble, rue L.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 732 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 480
| Taille | 2 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5 bureaux, garde-manger, douche privée à l'avant de l'immeuble avec une excellente ligne de fenêtre le long de la rue L.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, ste Spec Suite
| Taille | 3 198 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 59,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
TOUTE NOUVELLE SUITE SPEC EN VENTE POUR 42 $/pi2 avec TERRASSE PRIVÉE, avec nouveaux bureaux et table et chaises de salle de conférence ! Premier coin avant du plancher avec d'excellentes vues sur l'avenue Pennsylvania.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Terrasse privée
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux de caractère offrant le confort d'une maison avec terrasse sur le toit et emplacement accessible à West End dans une adresse commerciale unique de Pennsylvania Avenue. Des équipements pratiques sur place, dont Orange Theory Fitness, Aroma Cafe et Moxee Salon dans l'immeuble, Trader Joes, Bluestone Lane, Urban Boxing et Imperfecto à 1 pâté de maisons, Four Seasons et Georgetown à 2 ou 3 pâtés de maisons. Terrasse sur le toit avec accès direct par ascenseur et salle de bain au niveau du toit, vue imprenable sur la ville et le long de l'avenue Pennsylvania jusqu'à la Maison-Blanche, mobilier extérieur confortable, multiples espaces privés et partagés... endroit unique, idéal pour le 4 juillet, café, déjeuner, pause travail, conférence informelle, passer quelques appels téléphoniques. Le bureau de gestion dispose d'un espace partagé avec café et wifi pour les locataires et les visiteurs de l'immeuble.
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
John Duffy -
Paul DeFilippes -
Kevin Connelly -
Summit Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
2401 Pennsylvania Ave NW
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