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Prime Wynwood Retail 2401 NW 5th Ave
Espace disponible commerce de détail 3 750 à 11 750 pi² à Miami, FL 33127
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de signalisation
- Droits de peinture extérieure
- Accès 24/7
- Circulation piétonnière élevée
- Stationnement disponible sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 8 000 pi² | - | Négociable | 43,30 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 346 368 $ CAD/an 28 864 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 2 | 3 750 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 56,28 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 211 068 $ CAD/an 17 589 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Espace commercial de coin de premier choix disponible à la location à Wynwood, proposé à un prix raisonnable et situé dans l’un des marchés de détail les plus prisés du pays. L’espace se trouve à l’intersection de la 5e Avenue et de la 24e Rue. Cette unité d’angle de 8 000 pi² est baignée de lumière naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour un showroom ou un commerce de détail. La propriété offre une excellente opportunité de signalisation, y compris des droits de peinture sur les murs extérieurs. L’accès est possible via la 5e Avenue, la 24e Rue et le stationnement. L’espace a été récemment rénové et dispose de fenêtres pleine hauteur sur toute la façade du bâtiment. Des restaurants populaires et des entreprises dynamiques entourent la propriété, générant un fort achalandage piétonnier. Située au cœur de Wynwood, la propriété offre une visibilité inégalée dans un quartier qualifié de l’un des « 50 quartiers les plus cools au monde » et de « la destination photo Instagram numéro un au monde » en 2024.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Droits de peinture extérieure
- Hauts plafonds (+/- 14 pi)
- Coin de circulation piétonnière élevée
- Possibilité de signalisation
- Stationnement disponible sur place
- Emplacement privilégié
1er étage, ste 2
Espace commercial de premier choix à louer à Wynwood, situé sur le corridor de la 5e Avenue. La propriété se trouve dans un secteur très prisé, entre la 24e rue et la 25e rue. Des restaurants populaires et des entreprises environnantes contribuent à un fort achalandage piétonnier. La propriété a été récemment rénovée et abrite actuellement un magasin de chaussures de sport. Superficie : +/- 3 750 pi² Usages permis : Commerce de détail, salle d'exposition, bureau, galerie, etc. Stationnement : 33 places sur le site, stationnement dans la rue (Payez-par-téléphone) Zonage : T5-O (NRD-1)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Hauts plafonds (12-14 pi)
- Stationnement sur place
- Possibilité de signalisation dans les zones à forte circulation
- Double façade de rue, porte et fenêtre
- Accès facile à l'I-95
- Zonage flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2401 NW 5TH AVE , MIAMI, FL 33127
| Superficie totale disponible | 11 750 pi² | Superficie commerciale brute | 29 012 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 750 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 012 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces commerciaux de premier choix à louer à Wynwood. L'unité 1 est de 8 000 SF au coin et l'unité 3 est de 3 750 SF. Les unités sont idéales pour un concept de salle d'exposition ou de vente au détail sec. La propriété offre une excellente possibilité de signalisation, y compris des droits de peinture sur les murs extérieurs. Il y a un accès par l'avant à la rue et l'arrière au stationnement. L'espace a été récemment rénové. Des restaurants populaires et des entreprises dynamiques entourent la propriété, ce qui contribue à la forte circulation piétonnière. La propriété se trouve au cœur de Wynwood, offrant à l'utilisateur une visibilité inégalée dans un quartier considéré comme l'un des « 50 quartiers les plus cool au monde » et « la première destination photo Instagram au monde » en 2024.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Wynwood Retail | 2401 NW 5th Ave
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