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Dutch Bros Coffee - Westlake, TX - DFW Metro 2401 Highway 377
950 pi² Local commercial Immeuble Westlake, TX 76262 3 781 184 $ CAD (3 980,19 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bâtiment Dutch Bros avec entraînement à deux voies - la construction a commencé en décembre 2023
- 47 264 habitants avec une population aisée de 188 311$ AHHI dans un rayon de 3 milles
- Walmart Superstore, Home Depot, Planet Fitness, ALDI, Quick Trip et d'autres détaillants nationaux situés à proximité de la propriété
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Emplacement à fort trafic ; intersection de l'autoroute 170 (49 116 CPD) et de l'autoroute 37 (19 561 CPD) à proximité
- Westlake est située dans la région métropolitaine de la DFW (7 800 000 habitants) ; DFW est l'une des régions métropolitaines les plus dynamiques des États-Unis.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avec une durée de location principale de 15 ans, cette offre offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale productrice de revenus avec un locataire de premier plan de QSR à forte croissance qui maîtrise le modèle commercial drive-thru qui consiste à servir du café et des boissons énergisantes assorties à des clients en déplacement. Dutch Bros Inc. est une société cotée en bourse inscrite au NYSE avec une capitalisation boursière actuelle de plus de 5 milliards de dollars (décembre 2023).
La région métropolitaine de Dallas—Fort Worth—Arlington (« DFW »), avec une population de 7 800 000 habitants, est l'une des régions métropolitaines dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis. Le DFW est une puissance économique qui a généré plus de 598 milliards de dollars de PIB en 2022. Exxon Mobil, McKesson, AT&T, American Airlines Group, Kimberly-Clark, DR Horton, 7-Eleven, Texas Instruments, BNSF Railway, Southwest Airlines et de nombreux autres sièges sociaux se trouvent dans la région de DFW. La région est active sur le plan commercial et compte 43 085 employés travaillant dans 5 591 entreprises situées à moins de 5 milles de la propriété. Facebook, Samsung, 3M, BHER, General Mills, Charles Schwab, Fidelity Investments et de nombreuses autres entreprises de premier plan exercent des activités importantes dans le secteur commercial.
La propriété est facilement visible depuis la route 170, une artère importante transportant 49 116 DPC et devant la route 377 (19 561 DPC). Dans le rayon de 3 milles de la propriété, la population est de 47 264 personnes, avec un AHHI aisé de 188 311$ et un âge médian de 35,6 ans. Deux écoles secondaires comptant plus de 6 000 élèves sont situées à moins de 2 milles de la propriété.
Walmart Superstore, Home Depot, Planet Fitness, ALDI et d'autres détaillants nationaux situés à proximité de la propriété attirent un flux constant de consommateurs vers la zone commerciale immédiate. Spec's Wines, Spirits & Finer Foods et Quick Trip, situés à proximité de la propriété, contribuent également à l'activité des clients de la région immédiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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Dutch Bros Inc. (NYSE : BROS) est un exploitant à forte croissance et un franchiseur de magasins de drive-thru qui se concentrent sur le service de boissons artisanales de haute qualité avec une vitesse inégalée et un service supérieur. Fondée en 1992 par les frères Dane et Travis Boersma, Dutch Bros a commencé avec une machine à expresso à double tête et une charrette à Grants Pass, en Oregon. Bien que les boissons à base d'espressos soient toujours au cœur de leurs activités, Dutch Bros offre maintenant une grande variété de boissons froides et chaudes uniques et personnalisables qui ravissent un large éventail de clients. Ils croient que Dutch Bros est plus que les produits qu'ils servent, ils se consacrent à faire une énorme différence dans la vie de leurs employés, de leurs clients et de leurs communautés. Cette combinaison de boissons artisanales et de haute qualité, leur expérience unique de drive-thru et leur culture communautaire axée sur les personnes leur ont permis d'ouvrir avec succès de nouveaux magasins et de continuer à partager le « Dutch Luv ».
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dutch Bros Coffee - Westlake, TX - DFW Metro | 2401 Highway 377
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