2401 Charlotte Ave - Iron Fox Storage

Il s'agit d'un développement clé en main qui comprend deux phases sur environ 5 acres. Le site est situé sur l'avenue Charlotte, juste à l'ouest de St. Rd. 19, qui est la principale artère nord-sud d'Elkhart. Toutes les approbations et tous les droits sont en place pour l'ensemble du projet, qui est prévu pour 76 120 pieds carrés locatifs. Lors de la première phase, tous les travaux de chantier sont terminés (nivellement, drainage, clôtures, barrières et claviers, etc.), est entièrement clôturée et deux bâtiments (6 000 pi2) sont érigés. Le pavage des voies de circulation n'a pas été effectué. Le reste de la première phase prévoit la construction de 22 920 pieds carrés supplémentaires pour un total de 28 920 pieds carrés. Le nivellement, le drainage et le pavage devront être terminés pour la phase II et la clôture devra être élargie à partir de la phase I. La deuxième phase prévoit 47 200 pi2 supplémentaires pour un total de 76 120 pi2.
Il s'agit d'une excellente occasion d'accélérer l'achèvement d'un projet de terrain sans toutes les contraintes habituelles d'un aménagement en libre-entreposage (acquisition de sites, zonage et approbations, aménagement du site, nivellement initial, drainage, etc.). La première phase peut être complétée rapidement et la location peut commencer au fur et à mesure que la phase II est en cours de réalisation.