
2401 72nd St N
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2401 72nd St N
52 125 pi² Industriel Immeuble Saint Petersburg, FL 33710 11 252 592 $ CAD (215,88 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Disponible à la vente, le 2401 72e rue N est une installation industrielle établie à Saint-Pétersbourg équipée pour entreprendre de nouveaux projets commerciaux.
- Entièrement climatisés, les occupants peuvent rester à l'aise tout en bénéficiant d'espaces de bureau et de mezzanine d'une hauteur dégagée de 18 à 20 pieds.
- À proximité du centre commercial Tyrone Square avec un accès direct au boulevard Tyrone et à l'autoroute 19 A, offrant des liaisons rapides vers les autoroutes 375 et 275.
- Cette installation de premier choix a été modernisée avec un nouveau système de gicleurs, des traitements de roches, des planchers revêtus d'époxy et une alimentation triphasée robuste.
- Trois baies de drive-in distinctes offrent une logistique de déchargement et de chargement sans faille aux entreprises, tandis que le lot de 2,06 offre un vaste stationnement accessible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 2401, 72e rue N, à Saint-Pétersbourg, offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises industrielles. Méticuleusement entretenue et s'étençant sur un généreux terrain de 2,06 acres, cette propriété de 52 125 pieds carrés est prête à être réinventée pour diverses activités industrielles. La propriété est disponible à la vente, ce qui garantit des possibilités infinies pour les occupants potentiels.
Présentant 7 000 pieds carrés d'espace de bureaux et 7 000 pieds carrés supplémentaires au niveau de la mezzanine, cette installation de premier ordre est idéale pour l'entreposage, la fabrication, les loisirs et l'utilisation de bureaux. Les caractéristiques notables comprennent un système de gicleurs d'incendie nouvellement mis à jour, des planchers revêtus d'époxy et une infrastructure électrique triphasée moderne, garantissant la sécurité et l'efficacité. Grâce à la climatisation qui traverse toute la propriété, à des hauteurs dégagées de 18 à 20 pieds et à trois baies d'entrée munies d'une rampe de chargement, d'une porte haute de quai et d'un accès au niveau du sol, la propriété peut résister aux exigences de la fabrication et de la machinerie lourde.
Le 2401 72e rue N est situé dans un endroit très fréquenté près du centre commercial Tyrone Square et offre de nombreux équipements, y compris des boutiques, des restaurants et de grands détaillants. L'accès sans faille au boulevard Tyrone et à l'autoroute 19 de l'Alternative US permet de relier rapidement les autoroutes 375 et 275, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Saint-Pétersbourg, Clearwater et Tampa. De plus, son emplacement stratégique le place à moins d'une demi-heure de route de l'aéroport international St. Pete-Clearwater (PIE) et à 8,6 milles de Port Manatee, améliorant ainsi son accessibilité.
Présentant 7 000 pieds carrés d'espace de bureaux et 7 000 pieds carrés supplémentaires au niveau de la mezzanine, cette installation de premier ordre est idéale pour l'entreposage, la fabrication, les loisirs et l'utilisation de bureaux. Les caractéristiques notables comprennent un système de gicleurs d'incendie nouvellement mis à jour, des planchers revêtus d'époxy et une infrastructure électrique triphasée moderne, garantissant la sécurité et l'efficacité. Grâce à la climatisation qui traverse toute la propriété, à des hauteurs dégagées de 18 à 20 pieds et à trois baies d'entrée munies d'une rampe de chargement, d'une porte haute de quai et d'un accès au niveau du sol, la propriété peut résister aux exigences de la fabrication et de la machinerie lourde.
Le 2401 72e rue N est situé dans un endroit très fréquenté près du centre commercial Tyrone Square et offre de nombreux équipements, y compris des boutiques, des restaurants et de grands détaillants. L'accès sans faille au boulevard Tyrone et à l'autoroute 19 de l'Alternative US permet de relier rapidement les autoroutes 375 et 275, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Saint-Pétersbourg, Clearwater et Tampa. De plus, son emplacement stratégique le place à moins d'une demi-heure de route de l'aéroport international St. Pete-Clearwater (PIE) et à 8,6 milles de Port Manatee, améliorant ainsi son accessibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Égout
Bike Score®
Très cyclable (70)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Tampa
392 890
23
0 h 35 m
Orlando
285 713
108
2 h 11 m
Jacksonville
903 889
225
4 h 35 m
Miami
470 914
264
5 h 0 m
Atlanta
498 044
483
8 h 55 m
New Orleans
391 006
668
12 h 16 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
605 836
Effectif total
311 648
Taux de chômage
2,48%
Revenu médian par ménage
$63,190
Employés de l’entrepôt
35 872
Enseignement secondaire ou supérieur
92,50%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Clean Eatz | Américain | $$$ | 10 Min. de marche |
Athenian Garden | Grec | $$ | 10 Min. de marche |
Le Macaron French Pastries | - | - | 11 Min. de marche |
Perry's BBQ Cajun Grill | Asiatique | $$$ | 11 Min. de marche |
Bonefish Grill | Américain | - | 11 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
---|---|---|
Esporta Fitness | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
Extra Closet Storage | Magasin de location | 9 Min. de marche |
Truist | Banque | 9 Min. de marche |
The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
Dillard's | Grand magasin | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
---|---|
Courtyard |
96 Pièces
9 route min.
|
Cambria Hotels |
125 Pièces
10 route min.
|
Impôts fonciers
Numéro de lot | 07-31-16-93168-002-0030 | Évaluation des bâtiments | 2 677 576 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 129 115 $ CAD | Évaluation totale | 3 806 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-31-16-93168-002-0030
Évaluation du terrain
1 129 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 677 576 $ CAD
Évaluation totale
3 806 690 $ CAD
ZONAGE
Code de zonage | IP |
IP |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
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Isael Prieto, Founder
(305) 509-8530
Contact
Isael est originaire du sud de la Floride qui apprécie l'atmosphère optimiste et la culture diversifiée de la région. Depuis l'âge de 13 ans, Isael aime visiter les maisons et envisage une carrière dans l'immobilier. Aujourd'hui, il est le courtier d'Able CRE et a aidé à l'achat et à la vente de plus de 5 000 maisons dans divers quartiers pour des clients disposant de toutes sortes de budgets.
Isael est fier d'avoir son permis de courtier et honoré d'être nommé l'un des 10 meilleurs courtiers immobiliers de la National Association of Hispanic Realtors. Il est membre du conseil d'administration du Miami Association of Realtors Young Professional Network et fait du bénévolat auprès de Special Olympics et de la SSJ Health Foundation.
Isael est fier d'avoir son permis de courtier et honoré d'être nommé l'un des 10 meilleurs courtiers immobiliers de la National Association of Hispanic Realtors. Il est membre du conseil d'administration du Miami Association of Realtors Young Professional Network et fait du bénévolat auprès de Special Olympics et de la SSJ Health Foundation.
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