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Alicia Business Center 24002 Via Fabricante
525 à 2 253 pi² d’espace disponible à Mission Viejo, CA 92691
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- NOUVEAU REMODELAGE
- COMTÉ DE GREAT SOUTH, AU SUD DE L'EMPLACEMENT
- JUSTE À CÔTÉ DE LA PROMENADE ALICIA
- VENTE AU DÉTAIL/BUREAU/SUITES INDUSTRIELLES À LOUER
- PRÈS DE L'AUTOROUTE 5
- EMPLACEMENT TRÈS PROPICE À LA MARCHE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 406 | 1 728 pi² | 2-5 ans | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 4 248 $ CAD/mois 50 973 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 223 | 525 pi² | 2-5 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 371,95 $ CAD/m²/an 31,00 $ CAD/m²/mois 1 512 $ CAD/mois 18 141 $ CAD/an | Brut modifié |
24002 Via Fabricante - 1er étage - 406
ESPACE INDUSTRIEL LE MOINS CHER AU SUD DE ! Faible charge CAM seulement, pas de frais NNN ! 1 728 pieds carrés d'espace flexible industriel, comprenant deux bureaux avant (avec CVC), des toilettes privées, un entrepôt ouvert et une porte de camion au niveau du sol avec chargement arrière.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- LOWEST PRICED WAREHOUSE INDUSTRIAL IN SOUTH OC
24002 Via Fabricante - 2e étage - ste 223
Espace au 2e étage (non desservi par ascenseur) avec accès aux cages d'escalier avant et arrière. INCROYABLE signalisation sur le dessus de l'immeuble donnant sur la rue avec une excellente visibilité ! La suite dispose de 2 bureaux privés vitrés et d'un grand espace ouvert. Les toilettes sont communes au 2e étage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 5 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Building Top Signage, Corner Suite, Lots of Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 24002 Via Fabricante , Mission Viejo, CA 92691
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 102’ le Via Fabricante |
| Stationnement | 156 Espaces | Superficie commerciale brute | 7 005 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 7,30 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1980 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 156 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 102’ le Via Fabricante |
| Superficie commerciale brute | 7 005 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,30 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
LA PROPRIÉTÉ VIENT TOUT JUSTE D'ÊTRE REMODELÉE. Unités à usage mixte pour la vente au détail, les bureaux et les unités industrielles et flexibles à louer dans le comté principal d'Orange Sud. Un large éventail de tailles et de possibilités offertes. Image haute, excellent emplacement.
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
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Dennis DeMeis -
Southwest Commercial
Présenté par
Alicia Business Center | 24002 Via Fabricante
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