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Drive-thru Carl's Jr, 2 Blocks from Freeway 2400 White Ln

3 516 pi² Vente au détail Immeuble Bakersfield, CA 93304 2 622 319 $ CAD (746 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Drive-thru Carl's Jr - Investissement NNN absolu garanti par l'entreprise
Le locataire continue de prolonger son bail en raison d'excellentes ventes en magasin
2 pâtés de maisons de 138 000 voitures/Autoroutes journalières avec 6 rampes marche/arrêt

Corner Retail Pad devant le centre commercial ancré de 255k SF Grocery
Corner de signalisation de 42 000 voitures/jour partagé avec Superior Grocers Supermarket, Starbucks, Burger King, Papa John's et d'autres locataires nationaux
4 hôtels dans un bloc d'un bloc créent une forte demande de nourriture commode

Résumé de l'annonce

Le 2400 White Lane à Bakersfield, en Californie, offre à un investisseur un investissement NNN absolu, sans responsabilité de propriétaire. Excellent emplacement sur un coin signalisé de 42 000 voitures/jour avec un accès pratique aux rampes d'entrée et de sortie pour une autoroute de 138 000 voitures/jour à seulement 2 pâtés de maisons. Avec 4 hôtels dans un pâté de maisons, 7 écoles à moins d'un kilomètre et entouré de locataires nationaux, l'emplacement est exceptionnellement fréquenté et idéal pour la restauration rapide. Carl's Jr exerce ses activités sur le site depuis 1992 et continue de prolonger le bail en raison d'excellentes ventes en magasin et de son excellent ratio loyer sur ventes. Carl's Jr dispose de quatre options de prolongation de cinq ans chacune avec la fin actuelle du bail en août 2027. Les options de prolongation ne comportent aucune augmentation de loyer, ce qui rend improbable que Carl's Jr abandonne un jour l'emplacement, ce qui en fait un investissement très sûr. S'ils partent un jour, il y a une énorme hausse des revenus de location.

2400 White Ln- Carl's Jr.