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- Équipe LoopNet
2400 W Sample Rd
Pompano Beach, FL 33073
Triple Net Leased Urgent Care for Sale · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans la zone d'opportunité de Pompano Beach
- Locataires à long terme depuis 2006
- Récession/Entreprise à l'épreuve du Covid-19
- Investissement triple net
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Bâtiment à l'épreuve des ouragans avec fenêtres en verre d'impact et murs de béton inclinés
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'un immeuble de placement NNN absolu triple net sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire paie les impôts fonciers, l'entretien et les réparations. Premier Urgent Care est à cet endroit depuis 2006, HNE 13 ans. Installation approuvée par ACN. L'unité dispose d'une vaste zone d'attente, d'une réception, de 4 salles d'examen, d'une salle de procédure, d'une salle de radiographie, de 2 cabinets médicaux, d'un laboratoire, de 2 salles de bains ADA, d'une cuisine ou d'une salle de repos, d'une salle de stockage, de postes d'infirmières ouverts, d'une salle de TI ou de sécurité et d'un hall d'entrée. Excellent emplacement sur Sample Road très fréquenté avec des sorties directes de l'I-95 et de Turnpike, à côté d'un concessionnaire automobile de luxe et du centre commercial Festival Market... Construction à l'épreuve des ouragans, vitres à impact, murs en béton inclinables, excellents locataires et signalisation... Cet immeuble de placement situé dans la zone d'opportunité de Pompano Beach. Les zones d'opportunité encouragent les investissements privés à long terme dans les collectivités en détresse en offrant des incitatifs fiscaux fédéraux pour que les personnes réinvestissent les gains en capital dans les zones de possibilités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 36 pi |
| Superficie commerciale brute | 9 307 pi² | Numéro de lot/Numéro de parcelle | 48-42-21-AC-0420 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Superficie commerciale brute | 9 307 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36 pi |
| Numéro de lot/Numéro de parcelle | 48-42-21-AC-0420 |
Zonage
| Code de zonage | B-3/PCI (COMMERCE, COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAU, SALLE D'EXPOSITION, FLEX, ETC.) |
| B-3/PCI (COMMERCE, COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAU, SALLE D'EXPOSITION, FLEX, ETC.) |
