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2400 Thea Dr
Espace disponible 4 étoiles bureau 26 500 à 57 662 pi² à Harrisburg, PA 17110
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Faits saillants
- Le 2400 Thea Drive est un immeuble de bureaux professionnel à locataires multiples offrant de grandes possibilités d'étage partiel dans un emplacement clé du centre de la Pennsylvanie.
- Utilisez des plaques de plancher flexibles et efficaces aux deuxième et troisième niveaux qui reçoivent une lumière naturelle abondante et sont idéales pour les entreprises de taille moyenne.
- Bénéficiant d'une rénovation de plusieurs millions de dollars, les locataires profitent d'un cadre de classe mondiale avec un hall immersif de 36 pieds et des espaces communs rafraîchis.
- Situé à moins d'un mille de plus de 400 acres de nouveau développement résidentiel et commercial, près de l'Interstate 81 stratégique et de l'accès stratégique à l'Interstate 81 et à la Pennsylvania Turnpike.
tous les espaces disponibles(2)
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- Disponible
Immeuble de bureaux de première classe de trois étages à louer sur la rive est de Harrisburg. Situé juste à côté de l'avenue Progress, à seulement deux minutes de l'I-81. Possibilités de grandes plaques de plancher disponibles. Forfaits flexibles allant de 3 500 à 133 000 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Thoughtful architecture with superior finishes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 90 - 571 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 662 pi² d’espace adjacent
Immeuble de bureaux de première classe de trois étages à louer sur la rive est de Harrisburg. Situé juste à côté de l'avenue Progress, à seulement deux minutes de l'I-81. Possibilités de grandes plaques de plancher disponibles. Forfaits flexibles allant de 3 500 à 133 000 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Thoughtful architecture with superior finishes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 67 - 212 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 662 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 31 162 pi² | Négociable | 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 285,36 $ CAD/m²/an 23,78 $ CAD/m²/mois 68 844 $ CAD/mois 826 125 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 26 500 pi² | Négociable | 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 285,36 $ CAD/m²/an 23,78 $ CAD/m²/mois 58 544 $ CAD/mois 702 532 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 31 162 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 285,36 $ CAD/m²/an 23,78 $ CAD/m²/mois 68 844 $ CAD/mois 826 125 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 26 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 285,36 $ CAD/m²/an 23,78 $ CAD/m²/mois 58 544 $ CAD/mois 702 532 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille | 31 162 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de bureaux de première classe de trois étages à louer sur la rive est de Harrisburg. Situé juste à côté de l'avenue Progress, à seulement deux minutes de l'I-81. Possibilités de grandes plaques de plancher disponibles. Forfaits flexibles allant de 3 500 à 133 000 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 90 - 571 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 662 pi² d’espace adjacent
- Thoughtful architecture with superior finishes
3e étage, ste 302
| Taille | 26 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de bureaux de première classe de trois étages à louer sur la rive est de Harrisburg. Situé juste à côté de l'avenue Progress, à seulement deux minutes de l'I-81. Possibilités de grandes plaques de plancher disponibles. Forfaits flexibles allant de 3 500 à 133 000 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 67 - 212 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 662 pi² d’espace adjacent
- Thoughtful architecture with superior finishes
Aperçu de la propriété
Une rénovation de plusieurs millions de dollars a transformé le 2400 Thea Drive en l'un des immeubles de bureaux les plus recherchés de Harrisburg sur la côte Est, alliant une architecture réfléchie et des finitions de qualité supérieure. Le bâtiment réinventé de trois étages comprend un hall d'accueil moderne avec un atrium de 36 pieds, des sièges élégants, des espaces communs ultramodernes et des toilettes rafraîchies. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent un parking en surface abondant, des lignes de fenêtres spectaculaires et un soutien pratique provenant d'une propriété stable et sécurisée. Le 2400 Thea Drive est une option idéale pour les utilisateurs de taille moyenne à la recherche d'une adresse attrayante dans le centre de la Pennsylvanie. De vastes étages partiels, à partir de 26 500 pieds carrés, sont immédiatement disponibles pour occupation. Les plaques de plancher flexibles et efficaces permettent aux entreprises d'exceller avec suffisamment d'espace pour les postes de travail individuels, les salles de conférence, les bureaux privés, les installations de formation, etc. Situé juste à côté de l'avenue Progress et à un kilomètre de la connectivité de l'Interstate 81, le 2400 Thea Drive est un endroit facilement accessible pour les locataires et les visiteurs. La propriété se trouve également à quelques minutes du centre-ville, de la Pennsylvania Turnpike et de l'aéroport international de Harrisburg. Le 2400 Thea Drive est entouré de possibilités de loisirs de plein air et de plus de 400 acres de nouveaux développements résidentiels et polyvalents à moins d'un mile, ce qui en fait l'un des marchés les plus en vogue du centre de la Pennsylvanie.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 18 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| KinderCare | Garderie | 8 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 19 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Residence Inn |
123 Pièces
6 route min.
|
| Best Western |
107 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
118 Pièces
8 route min.
|
| Fairfield Inn |
94 Pièces
12 route min.
|
À propos de Région de Harrisburg Est
Siège de la capitale de la Pennsylvanie, la côte Est de Harrisburg abrite de nombreux emplois gouvernementaux, ce qui a été une force stabilisatrice sur le marché local des bureaux malgré l'évolution des tendances à l'échelle nationale. Ce sous-marché des bureaux tertiaires a fait preuve de résilience dans l'ère post-pandémique, maintenant constamment un taux d'occupation des bureaux plus élevé que celui du pays et n'est jamais tombé en dessous de 10 % en plus de deux décennies. La
côte Est de Harrisburg possède un vaste inventaire de plus de 25 millions de pieds carrés, soit près du double de la taille de son homologue de Harrisburg West Shore.
KPMG, Capital BlueCross, le département d'État de Pennsylvanie et le Commonwealth de Pennsylvanie comptent parmi les plus grands employeurs. Les entreprises de secteurs tels que le droit, la consultation et les services gouvernementaux trouvent avantageux de s'établir à proximité des organismes et des ressources de l'État.
Harrisburg Est est située au centre, avec les interÉtats 81 et 83, la route 22 des États-Unis et la Pennsylvania Turnpike reliant la région à Baltimore, Philadelphie et New York City. Même avec une connectivité exceptionnelle, les employés ne font en moyenne que 23 minutes de trajet pour se rendre au travail, selon le Bureau du recensement des États-Unis.
Équipes de location
Équipes de location
Thomas Posavec,
Senior Vice President - Corporate Services Group
Posavec un chiffre d'affaires total de près de 1,5 milliard de dollars au cours de sa carrière, Posavec possède une vaste expérience de la représentation d'entreprises dans l'acquisition, l'aliénation et la location d'immeubles à bureaux et de parcs d'affaires. De plus, il conseille des cabinets sur la sélection des sites et l'analyse de l'emplacement. Il est très reconnu comme l'autorité sur le marché des bureaux dans l'État intermédiaire et est l'auteur de la publication « MarketWatch », une analyse du marché de Harrisburg. Posavec a représenté de grandes entreprises nationales et internationales, aidant à trouver un emplacement pour plusieurs milliers d'entreprises du centre de Pennsylvanie. Il est également membre de la Pennsylvania Association of Realtors (PAR)
Breanna McCoy,
Property Manager/Commercial Division Manager
À propos du propriétaire
-
Courtier en puissance
Thomas Posavec
-
Breanna McCoy
-
Landmark Commercial Realty
Présenté par
Entreprise non fournie
2400 Thea Dr
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