Leisure Manor Estates | 2400 Tacoma Ave
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Leisure Manor Estates 2400 Tacoma Ave
42 Unité Parc mobile 3 827 169 $ CAD (91 123 $ CAD/Unité) 7,48% Taux de capitalisation Bridgeport, WA 98813
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Résumé de l'annonce
Parc de maisons mobiles Leisure Manor
Leisure Manor offre 42 terrains de maisons préfabriquées qui sont raccordés aux réseaux publics d'eau et d'égout. Il offre des flux de trésorerie fiables et de faibles dépenses dans une communauté verger en expansion qui alimente la pénurie de logements à Bridgeport. 39 des 42 terrains de maisons préfabriquées ont des contrats de location d'un an et sont restés occupés dans l'histoire récente. Les 3 lots vacants comprennent des raccordements aux services publics pour une maison préfabriquée ou un VR. Tous les lots ont des compteurs d'eau individuels.
Les loyers sont actuellement de 485 $/mois, mais ils passeront à 540$ par mois à compter du 1er janvier 2025.
L'INI projeté de Leisure Manor pour 2025 est de 215 036$, sur des revenus de 252 720$ et des dépenses de 37 684$.
Il y a une boîte de dépôt contenant les dossiers de diligence raisonnable qui peuvent être examinés lors de la signature d'une entente de non-divulgation.
Leisure Manor offre 42 terrains de maisons préfabriquées qui sont raccordés aux réseaux publics d'eau et d'égout. Il offre des flux de trésorerie fiables et de faibles dépenses dans une communauté verger en expansion qui alimente la pénurie de logements à Bridgeport. 39 des 42 terrains de maisons préfabriquées ont des contrats de location d'un an et sont restés occupés dans l'histoire récente. Les 3 lots vacants comprennent des raccordements aux services publics pour une maison préfabriquée ou un VR. Tous les lots ont des compteurs d'eau individuels.
Les loyers sont actuellement de 485 $/mois, mais ils passeront à 540$ par mois à compter du 1er janvier 2025.
L'INI projeté de Leisure Manor pour 2025 est de 215 036$, sur des revenus de 252 720$ et des dépenses de 37 684$.
Il y a une boîte de dépôt contenant les dossiers de diligence raisonnable qui peuvent être examinés lors de la signature d'une entente de non-divulgation.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 827 169 $ CAD | Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Prix par unité | 91 123 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,48% | Taille du lot | 13,00 AC |
| Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1950 |
| Prix | 3 827 169 $ CAD |
| Prix par unité | 91 123 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,48% |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 13,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 42 | 765,43 $ CAD | - |
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Zonage
| Code de zonage | 1 (ZONAGE DU PARC DE MAISONS MOBILES GRAND-PÈRE walt@olsenpropfirm.com) |
| 1 (ZONAGE DU PARC DE MAISONS MOBILES GRAND-PÈRE walt@olsenpropfirm.com) |
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