2400 Sylvester Rd
Albany, GA 31705

La possibilité d'investissement en question est un immeuble de détail à locataire unique Absolute Net loué à Walgreens (crédit BBB). Bien que le locataire ait quitté l'immeuble, il reste un peu plus d'un an sur le bail, au cours duquel Walgreens continue d'être responsable de tous les coûts, y compris les assurances, les taxes, la CAM, le toit et la structure. La propriété visée de 11 200 pieds pieds 2 a été construite en 1998 et se trouve sur un vaste terrain de 1,61 acre. L'édifice est doté d'une fenêtre à deux voies, de 65 places de stationnement, d'un panneau de pylône et de 3 coupes de trottoir. Cette intersection unique permet d'accéder au boulevard Oglthorpe (et chemin Sylvester), au chemin Mock, à la rue E Broad et au chemin Old Johnson. Ce site est stratégiquement situé sur un corridor dense de vente au détail abritant de nombreux locataires nationaux notables. Les principaux détaillants nationaux comprennent Walmart, Walgreens, McDonalds, Wendy's, Burger King, KFC, Captain D's, Pizza Hut, Subway, Taco Bell et bien d'autres. L'école secondaire Dougherty est située dans un rayon d'un mille de la propriété et compte plus de 1 200 élèves inscrits.