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2400 S Air Depot Blvd

6 808 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Oklahoma City, OK 73110 4 230 506 $ CAD (621 $ CAD/pi²) 5,48% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Immeuble à locataires multiples entièrement loué
0,6 km à partir de Tinker Air Force Base

Plus de 23 000 VPD sur le boulevard S Air Depot

Résumé de l'annonce

- Immeuble à locataires multiples entièrement loué comprenant deux locataires commerciaux (Schlotzsky's, Priority Roofing) et quatre logements.
- Accès direct au boulevard Air Depot avec une grande visibilité sur la rue
- 0,6 milles de la base aérienne de Tinker, l'une des plus grandes installations militaires des États-Unis comptant plus de 26 000 employés militaires et civils
- Boulevard Air Depot - 23 000 VPD
- Interstate 40 - 71 600 VPD

2400 S Air Depot Blvd - OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture résidentielle/Commerce de détail

Taille du bâtiment

6 808 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2012

Prix

4 230 506 $ CAD

Prix par pi²

621 $ CAD

Taux de capitalisation

5,48%

Revenu net d’exploitation

231 832 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

0,94 AC

Zonage

C - Commerciale

Stationnement

37 Espaces (5,43 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

100 pi le S Air Depot Blvd

Commodités

Lot de coin
Enseigne sur pylône

Restaurant
Affichage

Service au volant
Climatisation

Balcon

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
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Schlotzsky’s opened in 1971 with a small restaurant on South Congress Ave. in Austin, Texas. Back then, they served only one sandwich — The Original. A unique combination of 13 ingredients served on toasted house-made sourdough bread. The Original, a sandwich as unique as the Schlotzsky’s name, is still served to this day, over 45 years later. Schlotzsky’s now spans across 35 states and has expanded their menu to serve up toasted sandwiches, artisan flatbreads, specialty pizzas, sliders, tacos, freshly tossed salads, gourmet soups and more. Schlotzsky’s is owned by Atlanta-based FOCUS Brands Inc., the franchisor and operator of over 5.5K Carvel, Cinnabon, Schlotzsky’s, Moe’s Southwest Grill, Auntie Anne’s, McAlister’s Deli and Seattle’s Best Coffee on certain military bases and in certain international markets.