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Prairie Market 2400 Route 34
Espace disponible commerce de détail 5 000 à 40 000 pi² à Oswego, IL 60543
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FAITS SAILLANTS
- Des revenus constants supérieurs à 100 000$ et une densité de population de plus de 214 000 habitants dans un rayon de 5 milles
- Plusieurs points d'entrée et de sortie, y compris l'entrée principale signalée
- Stratégiquement situé le long des 34 É.-U., avec un dénombrement de trafic de 30 000 vpj
- DISPONIBLE : 16 000 pieds 2 (100 W x 160 D et peut être démolie) ou NOUVELLE CONSTRUCTION de 5 K à 40 000 pieds pieds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
5 000 à 40 000 pi² d'espace commercial disponible pour développement et location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 5 000 à 40 000 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail disponible pour le deve
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
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- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 464
- National
- Five Below
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- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 357
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | - | - | - |
| Best Buy | - | - | - |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 464 | National |
| Five Below | - | - | - |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 357 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2400 ROUTE 34 , OSWEGO, IL 60543
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² | Superficie totale du terrain | 16,31 AC |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Heritage Dr. |
| Superficie commerciale brute | 133 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 133 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,31 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Rues transversales | Heritage Dr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- NOUVELLE CONSTRUCTION de 5K-40K pieds - Power Center avec diverses ancres et ancrages d'ombre, notamment : WALMART, Kohls, Hobby Lobby, Burlington, Dicks, Best Buy, Ulta, Five BELOW et Dollar Tree - Stratégiquement situé le long de l'US-34 avec un nombre de véhicules de 30 000 véhicules par jour ! - Plusieurs points d'entrée et de sortie, y compris l'entrée principale signalée - Revenus constants supérieurs à 100 000$ et densité de population de plus de 214 000 dans un rayon de 5 milles - Des locataires de colis de grande qualité, y compris le développement récent ou actuel des meilleurs utilisateurs de colis sortis de leur catégorie, comme Raising Canes et Cooper's Hawk
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prairie Market | 2400 Route 34
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