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Shoppes at Beacon Light 2400 N Federal Hwy
896 à 1 931 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lighthouse Point, FL 33064
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 035 pi² | 3-10 ans | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 535,72 $ CAD/m²/an 44,64 $ CAD/m²/mois 4 293 $ CAD/mois 51 512 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 896 pi² | 5 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 489,80 $ CAD/m²/an 40,82 $ CAD/m²/mois 3 398 $ CAD/mois 40 772 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2400-2460 N Federal Hwy - 1er étage
Restaurant de deuxième génération entièrement construit avec sabots et piège à graisse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2400-2460 N Federal Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Très forte circulation piétonnière. Ouverture de nouveaux restaurants.
- Publix ancré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Publix
- Supermarché
- 1 906
- National
- Publix Super Market
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- Sicilian Oven
- Restaurant
- 11
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Publix | Supermarché | 1 906 | National |
| Publix Super Market | - | - | - |
| Sicilian Oven | Restaurant | 11 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2400 N Federal Hwy , Lighthouse Point, FL 33064
À propos de la propriété
The Shoppes at Beacon Light offre l'expérience de magasinage et de restauration la plus excitante et la plus haut de gamme de la région. Le centre est ancré par un supermarché Publix avec Whole Foods et Home Goods situés directement de l'autre côté de la route fédérale à la même intersection. Parmi les autres locataires importants figurent The Fish Shack, Offerdahl's Grill, Allstate, ReMax, Sicilian Oven, Fetta Greek Restaurant and Education Station Preschool, MANTA, Lighthouse Thai and Sushi, Jugo Boss juices, Dua Gelato, French Blooms Florist and Event Planners, Altier Rare Coins et bien plus encore. Les espaces disponibles comprennent un restaurant de deuxième génération avec capot et piège à graisse
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Shoppes at Beacon Light | 2400 N Federal Hwy
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