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Coastal Tower 2400 E Commercial Blvd
Espace disponible 4 Étoiles bureau 928 à 54 420 pi² à Fort Lauderdale, FL 33308
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires de la tour côtière profitent des avantages d'une tour de bureaux du centre-ville de Fort Lauderdale sans encombrement ni frais d'occupation élevés.
- Certifié LEED EB Argent et Energy Star pour son efficacité énergétique et un bâtiment de performance BOMA 360 reconnu pour ses meilleures pratiques opérationnelles.
- Les locataires profitent d'aménagements flexibles et d'une vue panoramique ininterrompue sur l'océan Atlantique et la voie navigable Intracoastal.
- Coastal Tower jouit d'un emplacement exceptionnel pour les affaires le long du boulevard Commercial, avec un accès facile aux commodités du quartier, au centre-ville et à Las Olas.
- De nombreux stationnements couverts gratuits sont disponibles dans le garage de stationnement sur place et un accès pratique au navettage dans toute la région via la Federal Hwy.
- Les installations comprennent un café sur place, une salle de conférence, un centre de conditionnement physique et un propriétaire institutionnel stable qui est propriétaire de l'immeuble sans dettes.
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La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Service d'alimentation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de remise en forme sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 106 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 106 pi² d’espace adjacent
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104 | 1 587 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 70 016 $ CAD/an 5 835 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 1 276 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 56 295 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 3 103 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 136 899 $ CAD/an 11 408 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 2 381 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 105 046 $ CAD/an 8 754 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 309 | 2 353 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 103 810 $ CAD/an 8 651 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 4 553 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 200 870 $ CAD/an 16 739 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, ste 315 | 4 105 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 181 105 $ CAD/an 15 092 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 321 | 2 317 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 102 222 $ CAD/an 8 518 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 322 | 2 715 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 119 781 $ CAD/an 9 982 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 60 jours |
| 3e étage, ste 325 | 1 185 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 52 280 $ CAD/an 4 357 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 3 488 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 153 884 $ CAD/an 12 824 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 2 305 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 101 693 $ CAD/an 8 474 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 418 | 1 801 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 79 457 $ CAD/an 6 621 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 4e étage, ste 424 | 928 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 40 942 $ CAD/an 3 412 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 506 | 8 342 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 368 034 $ CAD/an 30 670 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 7e étage, ste 702 | 1 522 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 67 148 $ CAD/an 5 596 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-06-01 |
| 7e étage, ste 720 | 2 945 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 129 928 $ CAD/an 10 827 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 5 464 pi² | Négociable | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 241 062 $ CAD/an 20 089 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 902 | 2 050 pi² | 1-5 ans | 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 90 442 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 1 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 70 016 $ CAD/an 5 835 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 1 276 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 56 295 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 3 103 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 136 899 $ CAD/an 11 408 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 2 381 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 105 046 $ CAD/an 8 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 309
| Taille |
| 2 353 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 103 810 $ CAD/an 8 651 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 200 870 $ CAD/an 16 739 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 315
| Taille |
| 4 105 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 181 105 $ CAD/an 15 092 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 321
| Taille |
| 2 317 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 102 222 $ CAD/an 8 518 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 322
| Taille |
| 2 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 119 781 $ CAD/an 9 982 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 1 185 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 52 280 $ CAD/an 4 357 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 153 884 $ CAD/an 12 824 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 2 305 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 101 693 $ CAD/an 8 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 418
| Taille |
| 1 801 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 79 457 $ CAD/an 6 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 424
| Taille |
| 928 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 40 942 $ CAD/an 3 412 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 506
| Taille |
| 8 342 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 368 034 $ CAD/an 30 670 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, ste 702
| Taille |
| 1 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 67 148 $ CAD/an 5 596 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 2 945 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 129 928 $ CAD/an 10 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 5 464 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 241 062 $ CAD/an 20 089 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 902
| Taille |
| 2 050 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 44,12 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 90 442 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille | 1 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
2e étage, ste 215
| Taille | 1 276 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 301
| Taille | 3 103 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
3e étage, ste 302
| Taille | 2 381 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
3e étage, ste 309
| Taille | 2 353 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
3e étage, ste 310
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3e étage, ste 315
| Taille | 4 105 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
3e étage, ste 321
| Taille | 2 317 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
3e étage, ste 322
| Taille | 2 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
3e étage, ste 325
| Taille | 1 185 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à 14 054 pi² d'espaces contigus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 712 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
4e étage, ste 400
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, ste 415
| Taille | 2 305 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de remise en forme sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 106 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
4e étage, ste 418
| Taille | 1 801 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 106 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
4e étage, ste 424
| Taille | 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
5e étage, ste 506
| Taille | 8 342 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
7e étage, ste 702
| Taille | 1 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
7e étage, ste 720
| Taille | 2 945 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
8e étage, ste 800
| Taille | 5 464 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
9e étage, ste 902
| Taille | 2 050 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 44,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Coastal Tower offre tous les avantages d'une tour de bureaux au centre-ville de Fort Lauderdale, sans les embouteillages ni les coûts élevés d'occupation. Avec un stationnement couvert gratuit en abondance pour les employés et les clients, un café et un centre de fitness sur place, ainsi qu'un salon exécutif et une salle de conférence, la Coastal Tower propose une expérience de bureau exceptionnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Gestion professionnelle sur place, café, sécurité.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La tour côtière située au 2400, boulevard commercial E, offre aux entreprises tous les avantages d'une tour de bureaux du centre-ville de Fort Lauderdale, sans l'encombrement et les coûts d'occupation élevés. Cette structure architecturale exceptionnelle mesure 12 étages et offre une vue sur l'eau dégagée, des aménagements flexibles, des certifications LEED EB Argent et Energy Star pour l'efficacité énergétique et une reconnaissance comme bâtiment de performance BOMA 360 pour les meilleures pratiques opérationnelles. Coastal Tower offre une gestion professionnelle sur place et un propriétaire institutionnel stable qui est propriétaire de l'immeuble sans dettes. Le forfait d'agrément de premier ordre de l'édifice comprend un café sur place (Salad Spot), une salle de conférence et un centre de conditionnement physique haut de gamme. De plus, Coastal Tower a récemment fait l'objet de rénovations au salon exécutif, à la salle de conférence et aux aires communes afin d'offrir une expérience de bureau exceptionnelle aux locataires et à leurs clients. Les employés et les invités profitent également de nombreuses options de stationnement couvert gratuit dans le garage de stationnement sur place, ainsi que des déplacements pratiques par le boulevard commercial et la route fédérale/route américaine 1. L'emplacement exceptionnel de Coastal Tower offre d'excellentes occasions de marque depuis la façade du boulevard commercial, un accès facile à de nombreuses commodités du quartier et de multiples correspondances directes avec les détaillants de destination du centre-ville de Fort Lauderdale et de Las Olas. Pour des commodités haut de gamme dans un cadre professionnel sans les tracas d'une adresse au centre-ville, ne cherchez pas plus loin — Coastal Tower offre aux locataires ce qu'ils veulent, où ils veulent être.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Primavera | Café | $$ | 5 Min. de marche |
| Pastas Pizzas | Pâtes | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Greek Spice Grill | Grec | $$ | 6 Min. de marche |
| Bella Sera Pizza | Pizza | $$$ | 10 Min. de marche |
| Zuckerellos Zuckerellos | Fruits de mer | $$ | 12 Min. de marche |
| Phat Boy Sushi Inc | Japonais | $$ | 11 Min. de marche |
| Oaki Steakhouse | Steak | $$$ | 11 Min. de marche |
| Ambry Restaurant | Allemand | $$ | 12 Min. de marche |
| Ferdos Grill | Grill | $$ | 12 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 3 Min. de marche |
| Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 15 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 20 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 20 Min. de marche |
À PROPOS DE FORT LAUDERDALE
Fort Lauderdale est le plus grand centre d'emploi de bureau du comté de Broward, lorsqu'il s'agit de locaux louables. La zone borde le quartier central des affaires du centre-ville, mais les loyers sont nettement plus bas ici. Les principales artères routières du sud de la Floride, y compris l'Interstate 95 et la Route 395 des États-Unis, se croisent dans la région. Fort Lauderdale connaît la plus grande vague de construction d'appartements du comté de Broward de son histoire. Les zones multifamiliales à forte croissance qui entourent Fort Lauderdale comprennent le centre-ville de Fort Lauderdale, Plantation et Sunrise. La proximité de ces zones, la baisse des loyers de bureaux et la connectivité sont des atouts importants pour les locataires de bureaux.
Divers secteurs de l'emploi de bureau, y compris les entreprises de soins de santé et de services aux entreprises, ainsi que les organisations gouvernementales, ont une présence importante à Fort Lauderdale. Parmi les plus grands locataires de bureaux de la région, on compte Auto Nation, Charles Schwab, Stiles, Merrill Lynch et Hotels.com.
Malgré un faible nombre de travaux de construction de bureaux au cours de la dernière décennie, beaucoup d'espace est disponible ici. Les bureaux existants ont attiré des locataires tels que FAME, SEACOR et Weatherby Healthcare.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jonathan Kingsley, Vice Chairman
Jonathan Kingsley et Stephen Rutchik, associés depuis 21 ans, ont mis sur pied une équipe de treize professionnels passionnés et motivés de l'immobilier commercial, offrant leur expertise aux occupants de bureaux et industriels et aux investisseurs de tout le Sud de la Floride. « L'équipe Kingsley-Rutchik aligne nos stratégies avec les objectifs d'affaires de nos clients et fournit une mine de renseignements précis et précis sur le marché pour appuyer leurs décisions immobilières. »
Jonathan s'est joint à Colliers en 2015 après quatre ans à titre de vice-président principal du courtage chez Jones Lang LaSalle et une carrière de huit ans en tant que directeur général et vice-président exécutif de Grubb & Ellis Company
Jarred Goodstein, Senior Vice President
Jarred s'est joint à Colliers après 13 ans au sein de la division des services de courtage de CBRE et fait maintenant partie de l'équipe dominante de Colliers South Florida Brokerage — treize conseillers en immobilier commercial passionnés et motivés offrant leur expertise en services de représentation d'agence et de locataires pour des clients de bureaux et industriels.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HALSTATT PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HKS, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Coastal Tower | 2400 E Commercial Blvd
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