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240 US-59 Bus - Rail Served - Transload Facility
44,75 Acres de Industriel Terrain dans George West, TX 78022
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Faits saillants de l’investissement
- Chemin de fer
- Union du Pacifique
- Schiste Eagle Ford
- Rail desservi
- Transbordement
Résumé de l'annonce
Accès partagé hors entreprise 59
Locaux loués
+/- 28,99 Acres
+/-1 800 SF Bureau
+/-14 148 pieds linéaires de la voie ferrée existante
Rail de 112 livres
12 silos à sable Frac (capacité de 500 tonnes)
Neuf (9) commutateurs internes
Deux (2) commutateurs de ligne principale (commutateur situé le plus au nord pouvant être partagé avec le locataire existant)
Bail de cinq (5) ans en vigueur (expirant le 31/12/2027)
NSI moyen : 450 823,55$
Terrains non aménagés en vue d'une expansion future
+/-15,76 Acres
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
6 390 288 $
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142 799,73 $
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 390 288 $ |
| Annuel par AC | 142 799,73 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 44,75 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 44,75 AC |
1 Lot disponible
Lot 1
| Taille du lot | 44,75 AC |
| Taille du lot | 44,75 AC |
Description
Actuellement utilisée comme installation de transbordement de sable de fracturation ? +/- 44,758 acres au total ? Accès partagé à l'extérieur des entreprises 59 ? Locaux loués ? +/-28.99 Acres ? +/-1 800 SF Bureau ? +/-14 148 pieds linéaires de la voie ferrée existante ? Rail de 112 livres ? 12 silos de sable de fracturation (capacité de 500 tonnes) ? Neuf (9) commutateurs internes ? Deux (2) commutateurs de canalisation principale (commutateur le plus au nord partageable avec le locataire existant) ? Bail de cinq (5) ans en vigueur (expire le 31 décembre 2027) ? NOI moyen : 450 823,55$ ? Terres non aménagées en vue d'une expansion future ? +/-15,76 acres
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 71 634 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 73 026 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | OCL |
| OCL |
Présenté par
240 US-59 Bus - Rail Served - Transload Facility
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