240 N Higgins Ave

Espace de bureaux au deuxième étage au cœur du centre-ville de Missoula. Situé au-dessus de plusieurs commerces de détail bien établis sur une route commerciale principale. Bureau très agréable, propre et bien entretenu au deuxième étage. Sur Higgins entre Main et Broadway. Structure du bail 2 à 3 ans de préférence. Loyer : $353.00 Frais de services utilitaires et de camionnette : 0,00$ (comprend : gaz, électricité, eau, égout, ordures et CAM) Le locataire paie : Téléphone, Internet et tous les autres services personnels. Le locataire paie également : Pourcentage de la taxe de construction basée sur les pieds carrés de suite à payer mensuellement avec loyer. Superficie en pieds carrés : Environ : 235 Zonage : CBD-4 Nombre de trafic MT DOT 2022 : 9 129 Trafic quotidien moyen

*** Les taux de location sont sujets à changement en fonction de la durée du bail, des améliorations apportées aux locataires et d'autres facteurs. *** Emplacement : Situé au cœur du centre-ville sur l'avenue North Higgins entre la rue Main et Broadway. Ces suites se trouvent dans l'édifice historique Dixon-Duncan, construit en 1897. Accès facile à partir de la sortie de la rue Orange ou de la rue Van Buren de la I-90. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants du centre-ville. Il s'agit d'un emplacement à forte exposition avec une stabilité accrue des entreprises voisines bien établies situées dans cet immeuble, y compris Butterfly Herbs et Hide & Sole Footwear. Description de la propriété : La suite de bureaux est située au deuxième étage d'un immeuble historique du centre-ville. L'espace offre beaucoup de lumière naturelle et de caractère historique, avec une vue magnifique sur l'avenue N. Higgins. La suite comprend deux bureaux privés et un espace de réception. Structure du bail : Loyer : 1 290$ (sous réserve d'une augmentation annuelle de 4 %) Frais utilitaires/CAM : 0,00$ (comprend : gaz, électricité, eau, égout, ordures et CAM) Le locataire paie : Téléphone, Internet et tous les autres services personnels. Le locataire paie également : Pourcentage de la taxe de construction basée sur les pieds carrés de suite à payer mensuellement avec loyer. Superficie en pieds carrés : Environ 860 (la suite 3 [~221 pf] pourrait être combinée pour un total d'environ 860 p2 à un montant supplémentaire de 405,17$ par mois). Zonage : CBD-4 Nombre de trafic MT DOT 2022 : 9 129 Trafic quotidien moyen Disponibilité : Disponible dès maintenant Pour obtenir des renseignements sur les prix ou pour planifier une exposition, communiquez avec HomeRiver Group. à info.summit@homeriver.com ou au (406) 549-3929.

*** Les taux de location sont sujets à changement en fonction de la durée du bail, des améliorations apportées aux locataires et d'autres facteurs. *** Emplacement : Situé au cœur du centre-ville sur l'avenue North Higgins entre la rue Main et Broadway. Ces suites se trouvent dans l'édifice historique Dixon-Duncan, construit en 1897. Accès facile à partir de la sortie de la rue Orange ou de la rue Van Buren de la I-90. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants du centre-ville. Il s'agit d'un endroit à forte exposition avec une stabilité accrue des entreprises voisines bien établies situées dans cet immeuble, y compris Butterfly Herbs et Hide & Sole Footwear. Description de la propriété : La suite de bureaux est située au deuxième étage d'un immeuble historique du centre-ville. L'espace offre des terrains et un caractère historique, y compris un faux puits de lumière. La suite est principalement un plan ouvert avec un petit bureau privé dans le coin de l'espace. Structure du bail : Loyer : 663,00$ (sous réserve d'une augmentation annuelle de 4 %) Frais de services publics et de camionnettes : 0,00$ (comprend : gaz, électricité, eau, égout, ordures et CAM) Le locataire paie : Téléphone, Internet et autres services personnels. Le locataire paie également : Pourcentage de la taxe de construction basée sur les pieds carrés de suite à payer mensuellement avec loyer. Superficie en pieds carrés : Environ : 442 sf Zonage : CBD-4 Nombre de trafic MT DOT 2022 : 9 129 Trafic quotidien moyen Disponibilité : Disponible dès maintenant Pour obtenir des renseignements sur les prix ou pour planifier une exposition, communiquez avec HomeRiver Group. à info.summit@homeriver.com ou au (406) 549-3929.

*** Les taux de location sont sujets à changement en fonction de la durée du bail, des améliorations apportées aux locataires et d'autres facteurs. *** Emplacement : Situé au cœur du centre-ville sur l'avenue North Higgins entre la rue Main et Broadway. Ces suites se trouvent dans l'édifice historique Dixon-Duncan, construit en 1897. Accès facile à partir de la sortie de la rue Orange ou de la rue Van Buren de la I-90. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants du centre-ville. Il s'agit d'un endroit à forte exposition avec une stabilité accrue des entreprises voisines bien établies. Description de la propriété : La suite de bureaux est située au deuxième étage d'un immeuble historique du centre-ville. L'espace offre des terrains et un caractère historique, y compris un faux puits de lumière. Structure du bail Loyer : 319,00$ (sous réserve d'une augmentation annuelle de 4 %) Frais de services utilitaires et de cames : 0,00$ (comprend : gaz, électricité, eau, égout, ordures et CAM) Le locataire paie : Téléphone, Internet et autres services personnels. Le locataire paie également : Pourcentage de la taxe de construction basée sur les pieds carrés de suite à payer mensuellement avec loyer. Superficie en pieds carrés : Environ : 213 sf Zonage : CBD-4 Nombre de trafic MT DOT 2022 : 9 129 Trafic quotidien moyen Disponibilité : 29/07/2024 Pour obtenir des renseignements sur les prix ou pour planifier une représentation, communiquez avec HomeRiver Group. à info.summit@homeriver.com ou au (406) 549-3929.