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240 Harbor Blvd
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240 Harbor Blvd
13 191 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Belmont, CA 94002 6 509 250 $ CAD (493 $ CAD/pi²) 5,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique du milieu de la péninsule
- Emplacement, emplacement, emplacement
- Bâtiment industriel
- Le vendeur peut transporter
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'échanger, d'acheter ou de louer cet immeuble industriel situé sur un terrain non incorporé adjacent à la ville de Belmont, en Californie (zone industrielle portuaire). La propriété en question est idéalement située à mi-pâté de maisons près du côté nord du boulvd. Harbor et près de l'entrée de l'autoroute 101. La configuration actuelle se compose de 5 bâtiments industriels attenants construits vers 1956 et totalisant environ 13 191 pieds carrés répartis sur un terrain d'environ 22 160 pieds carrés. Les services publics sont branchés et connectés. Il y a 4 portes enroulables, environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau et 10 191 pieds carrés d'espace d'entreposage, des panneaux solaires sur le toit ont été ajoutés en 2018, une forte puissance triphasée de 900 A et plusieurs places de stationnement sur le site. Zonage actuel M-1 Light Industrial avec un code d'utilisation de la fabrication (léger). Ce zonage de comté permet des utilisations industrielles légères et de bureaux, sauf à des fins médicales ou dentaires. Les utilisations dans les pensionnats et les écoles ne sont pas permises. La propriété en question est en voie de progression et pourrait éventuellement être utilisée à des fins plus élevées. Le vendeur peut avoir du financement.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Revenu de location brut |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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Autres revenus (CAD) | |
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Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 046-010-220 | Évaluation totale | 2 635 562 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 1 776 847 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 858 715 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046-010-220
Évaluation du terrain
1 776 847 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
858 715 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 635 562 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
Code de zonage | M1, Belmont (Zonage actuel M-1 Light Industrial avec un code d'utilisation de fabrication (léger). Ce zonage de comté permet des utilisations industrielles légères et à bureaux.) |
M1, Belmont (Zonage actuel M-1 Light Industrial avec un code d'utilisation de fabrication (léger). Ce zonage de comté permet des utilisations industrielles légères et à bureaux.) |
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240 Harbor Blvd
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