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240 Harbor Blvd

13 191 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Belmont, CA 94002 6 509 250 $ CAD (493 $ CAD/pi²) 5,87% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement pratique du milieu de la péninsule
  • Emplacement, emplacement, emplacement
  • Bâtiment industriel
  • Le vendeur peut transporter

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente occasion d'échanger, d'acheter ou de louer cet immeuble industriel situé sur un terrain non incorporé adjacent à la ville de Belmont, en Californie (zone industrielle portuaire). La propriété en question est idéalement située à mi-pâté de maisons près du côté nord du boulvd. Harbor et près de l'entrée de l'autoroute 101. La configuration actuelle se compose de 5 bâtiments industriels attenants construits vers 1956 et totalisant environ 13 191 pieds carrés répartis sur un terrain d'environ 22 160 pieds carrés. Les services publics sont branchés et connectés. Il y a 4 portes enroulables, environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau et 10 191 pieds carrés d'espace d'entreposage, des panneaux solaires sur le toit ont été ajoutés en 2018, une forte puissance triphasée de 900 A et plusieurs places de stationnement sur le site. Zonage actuel M-1 Light Industrial avec un code d'utilisation de la fabrication (léger). Ce zonage de comté permet des utilisations industrielles légères et de bureaux, sauf à des fins médicales ou dentaires. Les utilisations dans les pensionnats et les écoles ne sont pas permises. La propriété en question est en voie de progression et pourrait éventuellement être utilisée à des fins plus élevées. Le vendeur peut avoir du financement.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 509 250 $ CAD
Prix par pi² 493 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,87%
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,51 AC
Aire du bâtiment louable 13 191 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1956
Ratio de stationnement 0,74/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
046-010-220
Évaluation du terrain
1 776 847 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
858 715 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 635 562 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage M1, Belmont (Zonage actuel M-1 Light Industrial avec un code d'utilisation de fabrication (léger). Ce zonage de comté permet des utilisations industrielles légères et à bureaux.)
M1, Belmont (Zonage actuel M-1 Light Industrial avec un code d'utilisation de fabrication (léger). Ce zonage de comté permet des utilisations industrielles légères et à bureaux.)
  • ID d’inscription: 29785987

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 240 Harbor Blvd, Belmont, CA 94002

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