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240 Biltmore Ave
Espace disponible commerce de détail 6 300 pi² à Asheville, NC 28801
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement au centre-ville avec stationnement sur place
- À proximité de la future voie verte et du plan amélioré du terrain McCormick
- Entouré d'excellents restaurants, brasseries, commerces de détail, Greenway et McCormick Field (50 matchs à domicile par année)
- Disposition flexible avec portes roulantes
- Nombre de trafic : 15 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 300 pi² | Négociable | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 164 033 $ CAD/an 13 669 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 240 BILTMORE AVE , ASHEVILLE, NC 28801
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble autoportant à haute visibilité avec stationnement dans un emplacement privilégié au centre-ville d'Asheville ! Anciennement un centre de services automobiles, le bâtiment de 6 300 pieds carrés comprend quatre portes de garage, un hall d'accueil, un bureau privé, une salle de stockage et 3 toilettes. L'extérieur comprend un stationnement hors rue, des panneaux de signalisation sur les monuments et un grand espace extérieur arrière. Facile d'accès sur l'avenue Biltmore et accessible à pied à tout le centre-ville d'Asheville, South Slope et McCormick Field/Memorial Stadium, la propriété offre un potentiel infini pour une multitude d'utilisations commerciales.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
240 Biltmore Ave
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