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240 3rd St S
Espace disponible commerce de détail 4 791 à 7 193 pi² à Jacksonville Beach, FL 32250
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Immeuble commercial de premier choix de 7 193 SF avec zonage JC-1
- Emplacement très visible dans les coins rigides avec feu stop
- Rénové en 2013 pour un attrait moderne
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 791 à 7 193 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | 49,20 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 353 898 $ CAD/an 29 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité commerciale exceptionnelle au 240 S 3rd St, Jacksonville Beach, FL. Cet espace de 445 m² au rez-de-chaussée peut être agrandi à 668 m² en utilisant le premier étage. Rénové en 2013, il est très visible, avec une architecture unique, et situé au cœur de Jacksonville Beach. Zoné JC-1, la propriété assure une visibilité et une accessibilité optimales, bénéficiant d'une rénovation récente, d'un emplacement stratégique à un carrefour avec feu de circulation, et d'un accès facile à Beach Blvd et J Turner Butler. Avec l'avantage supplémentaire d'une allée de chargement hors rue et d'une porte à enroulement, ce bâtiment offre un ensemble irrésistible pour les investisseurs dans le commerce de détail et le commerce de rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 240 3rd St S , Jacksonville Beach, FL 32250
| Superficie totale disponible | 7 193 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Min. divisible | 4 791 pi² | Superficie commerciale brute | 7 193 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1948/2013 |
| Superficie totale disponible | 7 193 pi² |
| Min. divisible | 4 791 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 193 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2013 |
À propos de la propriété
Découvrez la visibilité privilégiée et l'emplacement stratégique de l'établissement commercial au 240 S 3rd St, Jacksonville Beach, FL. Situé dans un coin dur bien en vue muni d'un feu et de voies de virage, cette zone offre une exposition inégalée et un accès facile à Boulevard Butler (SR202) et Beach Blvd (US90). Autour de l'établissement se trouvent des attractions populaires telles que Adventure Landing, et la jetée de pêche de Jacksonville Beach, ce qui en fait un endroit idéal pour les investisseurs et locataires du commerce de détail et de commerce de rue à la recherche d'un prix élevé visibilité, accessibilité pratique et environnement commercial dynamique.
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240 3rd St S
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