24 Rue Clément Ader

Cet immeuble indépendant de 1 385 m², situé à Saint-Pierre-du-Perray, fait partie d'un ensemble immobilier bien établi à proximité immédiate de la route nationale N104 et des routes principales, notamment l'échangeur N104/A6/A5. Il a une excellente accessibilité, avec les transports en commun à proximité, y compris le T-Zen, ce qui facilite les déplacements. Cet espace d'affaires est modulaire et peut être adapté en fonction des besoins spécifiques de l'acheteur, que ce soit pour des espaces de stockage, des ateliers ou des bureaux.
Le bâtiment dispose d'un emplacement fermé et sécurisé, avec accès 24 heures sur 24 et portail automatique. Il offre de nombreuses places de stationnement et un accès pour les véhicules lourds, idéaux pour les activités logistiques ou industrielles. La hauteur du plafond de 7,5 mètres sous la poutre permet de maximiser les volumes de stockage ou d'aménagement. L'accès à la livraison est facilité par trois portes de plain-pied de 3,5 m x 4 m.
L'intérieur du bâtiment comprend une superficie d'entrepôt de 929 m², une aire d'atelier/réception de 145 m² et des bureaux de 311 m². Le bâtiment bénéficie d'un tarif jaune d'électricité (48 kV), adapté aux activités industrielles ou aux activités à forte consommation d'énergie. Cette propriété offre une flexibilité dans l'aménagement et peut répondre à un large éventail de besoins professionnels.
La propriété sera disponible 8 mois après la signature de l'acte authentique, permettant ainsi au futur acquéreur de planifier son installation.