24 Belden Ave - Building 1 47 500 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 7 511 070 $ CAD dans Norwalk, CT 06850
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Financement offert aux vendeurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'être propriétaire de votre propre immeuble de bureaux emblématique. La vente ne comprend pas le plancher de vente autre qu'un hall d'entrée et un couloir pour accéder aux ascenseurs et aux escaliers. Propriétaire prêt à envisager le financement de la construction et du vendeur pour le bon utilisateur. Propriété et quartier environnant en pleine revitalisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 511 070 $ CAD |
| Taille de l’unité | 47 500 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 47 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 9 500 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Taille du lot | 1,46 AC |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 47 500 pi² |
| Prix | 7 511 070 $ CAD |
| Prix par pi² | 158,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,48% |
| Revenu net d’exploitation | 786 874,02 $ CAD |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Partie de bureaux d'un incroyable projet à usage mixte avec stationnement sur place et parking public de 500 voitures de l'autre côté de la rue.
Le quartier immédiat reçoit 27,5 millions de dollars pour améliorer l'infrastructure des trottoirs, des lampadaires, des passages croisés, des parcs de poche, des routes, des voies cyclables, etc.
La vente comprend uniquement la tour de bureaux qui comprend 5 étages de bureaux, le hall du 1er étage et le hall inférieur au niveau du garage de stationnement, 2 ascenseurs et 2 cages d'escalier.
NOTES SUR LA VENTE
À la recherche d'utilisateurs propriétaires à acheter.
Les 2 premiers étages, le 5e et le 6e, ainsi que le 3e étage, sont actuellement disponibles pour un total de près de 28 000 SF.
L'immeuble est également à louer. Le propriétaire est prêt à construire en fonction de ses besoins.
Le prix correspond aux conditions existantes qui doivent être construits sur plusieurs étages. Deux nouveaux ascenseurs ont été commandés et la livraison et l'installation sont prévues pour l'été.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
ZONAGE
| Code de zonage | CD-4 |
CONTACT
-
Jason Milligan -
Milligan realty
