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Office Tower 24 Belden Ave
Espace disponible 4 Étoiles 9 250 à 47 750 pi² à Norwalk, CT 06850
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FAITS SAILLANTS
- Le quartier dans lequel se trouve la propriété connaît une renaissance avec un nouveau restaurant, des concerts, des festivals et même un nouveau collège théâtral.
- Situé à 3 minutes de la gare South Norwalk.
- Le quartier dispose d'un budget de 27 millions de dollars pour l'amélioration de l'infrastructure.
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Centre d'incubation situé dans un emplacement ultra pratique. Idéal pour des entreprises créatives et innovantes. Le propriétaire est prêt à effectuer des aménagements. Vue imprenable!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 23 - 74 Personnes
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 23 - 74 Personnes
- Lumière naturelle
Dernier étage avec un espace incroyable et des vues absolument époustouflantes ! Actuellement complètement ouvert. Pas de murs, à l'exception d'un petit couloir avec des salles de bain. Le propriétaire est prêt à personnaliser.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- S’adapte 24 - 74 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 9 250 pi² | Négociable | 21,65 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 200 244 $ CAD/an 16 687 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-08-01 |
| 5e étage | 9 250 pi² | Négociable | 21,65 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 200 244 $ CAD/an 16 687 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2025-08-01 |
| 6e étage, ste Penthouse | 9 250 pi² | 5-15 ans | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 266 992 $ CAD/an 22 249 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2025-08-01 |
3e étage
| Taille |
| 9 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,65 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 200 244 $ CAD/an 16 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-08-01 |
5e étage
| Taille |
| 9 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,65 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 200 244 $ CAD/an 16 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-08-01 |
6e étage, ste Penthouse
| Taille |
| 9 250 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 266 992 $ CAD/an 22 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-08-01 |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Immense espace ouvert avec une excellente façade sur une rue très fréquentée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Comprend de hauts plafonds de 12 à 20 pieds.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Comprend 2 quais de chargement
Centre d'incubation situé dans un emplacement ultra pratique. Idéal pour des entreprises créatives et innovantes. Le propriétaire est prêt à effectuer des aménagements. Vue imprenable!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 23 - 74 Personnes
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 23 - 74 Personnes
- Lumière naturelle
Dernier étage avec un espace incroyable et des vues absolument époustouflantes ! Actuellement complètement ouvert. Pas de murs, à l'exception d'un petit couloir avec des salles de bain. Le propriétaire est prêt à personnaliser.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- S’adapte 24 - 74 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Main Retail | 20 000 pi² | Négociable | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 577 280 $ CAD/an 48 107 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2025-08-01 |
| 3e étage | 9 250 pi² | Négociable | 21,65 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 200 244 $ CAD/an 16 687 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-08-01 |
| 5e étage | 9 250 pi² | Négociable | 21,65 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 200 244 $ CAD/an 16 687 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2025-08-01 |
| 6e étage, ste Penthouse | 9 250 pi² | 5-15 ans | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 266 992 $ CAD/an 22 249 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2025-08-01 |
1er étage, ste Main Retail
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 577 280 $ CAD/an 48 107 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-08-01 |
3e étage
| Taille |
| 9 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,65 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 200 244 $ CAD/an 16 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-08-01 |
5e étage
| Taille |
| 9 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,65 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 200 244 $ CAD/an 16 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-08-01 |
6e étage, ste Penthouse
| Taille |
| 9 250 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 266 992 $ CAD/an 22 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-08-01 |
1er étage, ste Main Retail
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-08-01 |
Immense espace ouvert avec une excellente façade sur une rue très fréquentée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Comprend 2 quais de chargement
- Comprend de hauts plafonds de 12 à 20 pieds.
3e étage
| Taille | 9 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-08-01 |
Centre d'incubation situé dans un emplacement ultra pratique. Idéal pour des entreprises créatives et innovantes. Le propriétaire est prêt à effectuer des aménagements. Vue imprenable!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 23 - 74 Personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
5e étage
| Taille | 9 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-08-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 23 - 74 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
6e étage, ste Penthouse
| Taille | 9 250 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 28,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-08-01 |
Dernier étage avec un espace incroyable et des vues absolument époustouflantes ! Actuellement complètement ouvert. Pas de murs, à l'exception d'un petit couloir avec des salles de bain. Le propriétaire est prêt à personnaliser.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 24 - 74 Personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 500 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le locateur désireux de construire des locaux à sa convenance et/ou la tour de bureaux pourrait être acheté. Plans d'étage flexibles. De nouveaux ascenseurs ont été commandés. Nouvel éclairage, CVC, revêtements de sol. Immeuble sur le point d'être complètement transformé avec l'ajout prévu d'appartements et d'un hôtel sur le site. Il offre une vue imprenable à 360 degrés en tant que bâtiment le plus haut et le plus important du centre-ville de Wall Street. Idéalement situé, il suffit d'éteindre le connecteur Route 7. Le voisinage est en hausse. Il y a d'excellents restaurants, cafés, épiceries, boulangeries, etc. Des améliorations de 27 millions de dollars ont commencé : rénovation du parking Yankee Doodle de 500 places, trottoirs plus larges, passages piétons surélevés plus sécuritaires, lampadaires confortables, routes et intersections redessinées pour rendre le quartier plus convivial pour les piétons. (Voir les rendus)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 24 BELDEN AVE , NORWALK, CT 06850
| Superficie totale disponible | 47 750 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 18 500 pi² | Taille du bâtiment | 146 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 47 750 pi² |
| Max. contigu | 18 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 146 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
Présenté par
Office Tower | 24 Belden Ave
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