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24 Amity St
13 Unité Immeuble d’appartements 3 543 925 $ CAD (272 610 $ CAD/Unité) Cohoes, NY 12047
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plans d'étage ouverts.
- Hauts plafonds offrant de la lumière naturelle.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
13 UNITÉS... conversion 2018 ! Immeuble converti en 13 appartements de luxe dotés d'équipements modernes haut de gamme tout en gardant le charme de l'immeuble.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
315 785 $
|
13,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
315 785 $
|
13,89 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
86 501 $
|
3,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
229 285 $
|
10,09 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 315 785 $ |
| Annuel par pi² | 13,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 315 785 $ |
| Annuel par pi² | 13,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 501 $ |
| Annuel par pi² | 3,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 285 $ |
| Annuel par pi² | 10,09 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 543 925 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 272 610 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 22 727 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1973/2018 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Prix | 3 543 925 $ CAD |
| Prix par unité | 272 610 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 22 727 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Îlot de cuisine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 740 |
| 2+2 | 6 | - | 1 200 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010300-010-015-0002-023-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 906 772 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 891 $ CAD | Évaluation totale | 938 663 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010300-010-015-0002-023-000-0000
Évaluation du terrain
31 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
906 772 $ CAD
Évaluation totale
938 663 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | 02 (Commercial.) |
| 02 (Commercial.) |
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