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24-36 Paterson Hamburg Tpke
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Riverdale, NJ 07457
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Faits saillants
- Bâtiment autoportant, route très fréquentée, excellente visibilité, possibilités infinies.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,19 $ CAD/m²/an 38,27 $ CAD/m²/mois 6 399 $ CAD/mois 76 788 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Prix demandé - 295 000$ *La vente comprend un permis d'alcool « 33 » de valeur et un nouveau bail. Actuellement exploité sous le nom El Molajete Mexican Restaurant, le 26 Hamburg Turnpike était l'ancien siège du Brookside Bistro, un favori de la région qui a connu 23 ans de succès à cet endroit bien en vue. Ce restaurant dynamique et autonome est prêt pour son prochain propriétaire prospère. Situé sur une route très fréquentée de Hambourg, à moins d'un demi-mile de la route 287, cet endroit charmant et très visible peut se prêter à n'importe quel concept. Le restaurant offre 75 places assises à l'intérieur, 50 places à l'extérieur et la configuration parfaite pour les plats à emporter et la livraison. Le propriétaire offre un nouveau bail long (NNN) pour que vous puissiez profiter de votre succès pour les années à venir. Un permis d'alcool de valeur « 33 » est inclus dans la vente au prix de 295 000$. Apportez votre vision et votre passion et créez le prochain point chaud culinaire au cœur du prospère comté de Morris. Les possibilités sont vraiment infinies à cet endroit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Currently operating as Mexican restaruant
- Prime location
- Free-standing, highly visible restaurant
- New, long term lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 24-36 Paterson Hamburg Tpke , Riverdale, NJ 07457
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Prix demandé - 295 000$ *La vente comprend un permis d'alcool « 33 » de valeur et un nouveau bail. Actuellement exploité sous le nom El Molajete Mexican Restaurant, le 26 Hamburg Turnpike était l'ancien siège du Brookside Bistro, un favori de la région qui a connu 23 ans de succès à cet endroit bien en vue. Ce restaurant dynamique et autonome est prêt pour son prochain propriétaire prospère. Situé sur une route très fréquentée de Hambourg, à moins d'un demi-mile de la route 287, cet endroit charmant et très visible peut se prêter à n'importe quel concept. Le restaurant offre 75 places assises à l'intérieur, 50 places à l'extérieur et la configuration parfaite pour les plats à emporter et la livraison. Le propriétaire offre un nouveau bail long (NNN) pour que vous puissiez profiter de votre succès pour les années à venir. Un permis d'alcool de valeur « 33 » est inclus dans la vente au prix de 295 000$. Apportez votre vision et votre passion et créez le prochain point chaud culinaire au cœur du prospère comté de Morris. Les possibilités sont vraiment infinies à cet endroit.
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24-36 Paterson Hamburg Tpke
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