Valvoline Instant Oil Change | 23970 NE Wa-3
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Valvoline Instant Oil Change 23970 NE Wa-3
1 732 pi² Vente au détail Immeuble Belfair, WA 98528 2 153 555 $ CAD (1 243 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Absolute Net Lease | Lease comprend une structure de bail NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Garantie corporative | Valvoline Inc. (NYSE : VVV) ; Valvoline est une société cotée en bourse dont la capitalisation boursière est de 5,73 milliards de dollars.
- Augmentation des loyers | Le bail comprend de fortes augmentations de loyer de 1,5 % par année pour se protéger contre l'inflation.
- Baux à long terme et engagement envers le site | Valvoline a récemment prolongé le bail pour une période supplémentaire de 10 ans, ce qui témoigne de son engagement envers le site.
- Situation dans Marchés riches à forte croissance | Croissance démographique à deux chiffres au cours des dix dernières années, avec un revenu moyen des ménages de 122 532$.
- État libre d'impôt sur le revenu | Washington n'a pas d'impôt sur le revenu de l'État.
Résumé de l'annonce
Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir une solution de changement d'huile instantané Valvoline à Belfair, dans l'État de Washington. La propriété en question est située près de la MSA de Seattle et est garantie par Valvoline Inc.
Courtier coopérant : Brian Brockman
Bang Realty, Inc | WA #27380
bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
Courtier coopérant : Brian Brockman
Bang Realty, Inc | WA #27380
bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 732 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 153 555 $ CAD
Prix par pi²
1 243 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
132 444 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
GC
Stationnement
8 Espaces (4,62 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
112 pi le Wa-3 Hwy
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12329-41-90240 | Évaluation des bâtiments | 812 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 143 $ CAD | Évaluation totale | 1 059 240 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12329-41-90240
Évaluation du terrain
247 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
812 097 $ CAD
Évaluation totale
1 059 240 $ CAD
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