2391 State Highway 92
Chickasha, OK 73018

Ce magnifique domaine de campagne de plus de 274 acres est situé à un mile au nord de la route 62 des États-Unis sur la State Hwy 92. Il se trouve à moins d'une heure d'Oklahoma City et à quelques minutes de Tuttle et Chickasha. La propriété offre des possibilités résidentielles, commerciales, récréatives et agricoles et serait une propriété de rêve pour tout amateur d'automobile. Le propriétaire a le choix du district scolaire. LA MAISON La propriété est magnifiquement aménagée avec une allée privée menant à la propriété. Lorsque vous approchez de l'avant de la maison, construite en 2007, vous voyez une tourelle qui abrite un élégant escalier en colimaçon à l'intérieur. La belle porte cochère haute donne le ton à l'entrée de la vaste maison. Le toit est un toit en acier Gerard à vie. La maison de 7 500*+/- pieds carrés dispose de plafonds de 20 pieds dans la grande entrée avec cheminée, 4 chambres spacieuses et 4,5 salles de bains, une grande cuisine avec comptoirs en granit et appareils électroménagers en acier inoxydable avec de belles vues sur la piscine, une salle multimédia, un élégant escalier sinueux, une couette et/ou une pièce d'artisanat, un espace bureau, des espaces de vie accueillants, un coffre-fort, des foyers avant et arrière et un garage pour 3 voitures. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur et d'un congélateur inférieurs à zéro, de quatre lave-vaisselle Fisher & Paykel, de deux fours Thermador et d'une abondance de rangement. À l'étage, vous trouverez un loft confortable avec un coin salon ou une salle de jeux, une chambre avec de grandes fenêtres donnant sur la propriété, une salle de bain complète et un grand balcon extérieur. À l'extérieur, vous trouverez beaucoup d'espace pour recevoir tout en profitant du grand patio, de la cour, de la piscine et du jardin. Le grand patio couvert dispose d'un grand espace salle à manger, d'une cuisine extérieure avec un barbecue et un bar, et de ventilateurs de plafond pour vous assurer de rester au frais tout en vous relaxant dans cet incroyable espace extérieur. La piscine creusée a été construite en 2001 et refaite en 2018. Il est doté d'un toboggan et d'un plan d'eau apaisant pour assurer le plaisir des personnes de tous âges. COMPLEXE DE BUREAUX COMMERCIAUX, ATELIER DE VÉHICULES ET IMMEUBLES Les bâtiments commerciaux comprennent quatre bâtiments principaux. Adjacent à la maison (au nord) se trouve un grand bâtiment isolé d'un atelier de VR avec des planchers en béton et des portes battantes. C'est un excellent espace pour tous les amateurs d'automobile, car il y a beaucoup d'espace pour loger un VR et au moins quatre autres véhicules avec beaucoup d'espace supplémentaire pour le rangement et les outils. L'atelier mesure 40 pi x 70 pi avec des parois latérales de 16 pi. Il est en excellent état et a été construit en 2004. Le plus grand bâtiment abrite les bureaux, l'atelier principal et l'entreposage. Il comprend des bureaux de 40 pi x 100 pi, un atelier de 40 pi x 83 pi, un espace de rangement de 80 pi x 20 pi et un auvent sur trois côtés. L'espace de bureau comprend des bureaux de direction et de secrétaire, une salle de conférence, une aire de repos et des toilettes. Derrière l'immeuble de bureaux principal se trouve un système de lavage pour VR et camion de 20 pi x 70 pi avec des parois latérales de 17 pi, un système de drainage et un système de pompe/pression. Parlez de commodité ! Lavez votre VR, votre camion ou votre véhicule à tout moment de la journée sans avoir à quitter votre propriété. Il y a un bâtiment de 50 pi x 100 pi quinto avec un sol en béton et des portes battantes. L'immeuble est en bon état et a été construit en 2006. La grande grange de l'entrepôt mesure 80 pi x 120 pi avec des murs latéraux de 12 pi, des planchers en béton et des portes battantes. Il est parfait pour loger tout votre équipement, VTT, outils ou matériel. LE TERRAIN Il y a plusieurs étangs dans toute la propriété et un ruisseau traverse le côté nord. La propriété est clôturée et croisée. Les graminées comprennent 105+/- acres de bdahl, 45+ acres de terres moyennes, 99+/- acres de bermudes et le reste des pâturages des bermudes non précisés. Les sols de la propriété appartiennent à 73 % à la catégorie III et à 26 % à la catégorie VI. RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES SUR LA PROPRIÉTÉ Il y a six puits d'eau sur la propriété et deux compteurs d'eau ruraux. Cette propriété offre de nombreuses possibilités potentielles et se prête à être une incroyable résidence familiale, un complexe de bureaux commerciaux, le rêve d'un passionné d'automobile, une exploitation d'élevage ou pourrait être transformée en développement résidentiel rural. Électrique : CenterPoint Energy Taxes 2019:14 036$ *Superficie en pieds carrés fournie par les plans architecturaux fournis par le vendeur