2391 Nevada City Hwy - Commercial Lots at "Tractor Supply" Center

L'un des quatre lots commerciaux dont la superficie varie de 0,42 à 1,56 acre. Ces parcelles ont un zonage commercial C-2 très convoité permettant la vente au détail, l'hôtel, le multifamilial à usage mixte, l'école, les bureaux et plus encore. Tractor Supply Company, la plus grande chaîne de vente au détail en milieu rural aux États-Unis, est le locataire principal prévu situé au centre de ce développement. La propriété est située dans le bassin de Glenbrook/Brunswick, le centre de vente au détail le plus achalandé du comté du Nevada. Le rapport Buxton sur le potentiel de vente au détail commandé par la Ville a révélé des fuites annuelles de plus de 200 millions de dollars dans les ventes au détail régionales dans les zones extérieures, ce qui rend ces nouveaux lots hautement souhaitables dans un marché fortement limité par l'offre. Les lots 1 et 2 représentent des aires de vente au détail très convoitées situées devant le magasin TSC, tandis que les lots 4 et 5 pourraient permettre un aménagement à usage mixte comprenant des logements locatifs ou des ventes multifamiliaux au tarif du marché, des hôtels, des services médicaux, des services de subsistance et de travail... Ces lots pourraient également être assemblés avec d'autres lots disponibles en bordure de la route de la ville du Nevada pour un projet de plus grande envergure bénéficiant d'une exposition de premier ordre. Grass Valley est nichée dans les contreforts de la Sierra Nevada, à seulement une heure du lac Tahoe et de Sacramento. La région est située au-dessous de la limite de neige et au-dessus du brouillard pour un climat parfait de 4 saisons. L'économie du comté du Nevada s'est transformée de façon efficace, passant de l'exploitation minière et de la foresterie à des industries dynamiques axées sur la haute technologie et le tourisme. Cette région continue d'attirer des résidents et des entreprises des régions voisines de Sacramento et de la baie de San Francisco. Le bassin Brunswick/Glenbrook est le carrefour commercial le plus actif de la ville de Grass Valley, situé des deux côtés de la route 49, à la sortie Brunswick Road adjacente à Nevada City. La région compte 3 centres ancrés avec locataires, dont Safeway, SaveMart, CVS, RiteAid, Walgreens, Staples et diverses banques nationales et restaurants de restauration rapide.