2390 Industrial Dr
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2390 Industrial Dr
61 000 pi² 64% Loué Industriel Immeuble Neenah, WI 54956 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un quartier pratique et accessible, idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer le trafic local.
- Convient à diverses fins commerciales, y compris les bureaux, les commerces de détail ou les espaces d'entreposage.
- Le quai est équipé de garde-corps périmétriques, ce qui améliore la sécurité des activités de chargement.
- La propriété offre un grand parking, assurant la commodité pour les employés et les clients.
- Le niveau du quai et la conception de la rampe indiquent un accès pratique pour les camions, ce qui le rend idéal pour la logistique et la distribution.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété industrielle polyvalente, située au 2390 Industrial Dr à Neenah, au Wisconsin, offre une occasion unique aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprise. Avec 22 185 pieds carrés disponibles dans l'unité C, les locataires ou acheteurs potentiels ont la possibilité de louer l'espace ou de l'occuper tout en générant des revenus à partir des zones louées restantes. Idéalement située avec un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une position stratégique dans le centre industriel de Neenah. Les baux existants offrent un flux de revenus immédiat, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Explorez le potentiel de l'unité C, où vous pouvez étendre vos opérations tout en tirant parti de la valeur de cette propriété bien positionnée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 3,14 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 61 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 61 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace dispose d'un espace de distribution entièrement climatisé de 13 700 pieds carrés
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - C | 22 185 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - C
| Taille |
| 22 185 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - C
| Taille | 22 185 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace dispose d'un espace de distribution entièrement climatisé de 13 700 pieds carrés
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Milwaukee
592 025
95
1 h 51 m
Chicago
2 705 994
181
3 h 35 m
Indianapolis
867 125
361
7 h 3 m
Detroit
672 662
463
8 h 46 m
Louisville
620 118
485
9 h 23 m
Columbus
892 533
499
10 h 21 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
214 030
Effectif total
119 937
Taux de chômage
2,83%
Revenu médian par ménage
$67,796
Employés de l’entrepôt
31 579
Enseignement secondaire ou supérieur
94,00%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-1306-0200 | Évaluation des bâtiments | 2 210 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 295 304 $ CAD | Évaluation totale | 2 505 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-1306-0200
Évaluation du terrain
295 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 210 106 $ CAD
Évaluation totale
2 505 410 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | I1 (Quartier prévu pour centre d'affaires) |
| I1 (Quartier prévu pour centre d'affaires) |
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