239 Howard St NE

City Realty Advisors, LLC est heureuse de présenter le 239 Howard Street NE, une occasion d'investissement à ne pas négliger pour l'achat d'une communauté d'appartements entièrement loués de six logements rénovés à 100 % dans le cœur résidentiel du quartier historique bordé d'arbres de Kirkwood à Atlanta. Aucun détail n'a été négligé pour mettre à jour ces six maisons de ville de 2 chambres ou 2,5 salles de bain. Les niveaux principaux comprennent des cuisines pleine grandeur avec de nombreux rangements d'armoires, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un grand salon avec une demi-salle de bain pratique. À l'étage, chacune des deux chambres a une salle de bain privée complète. Chaque unité est dotée de nouvelles fenêtres offrant suffisamment de lumière naturelle partout, de systèmes de laveuse/sécheuse empilés et d'un système central de CVC. L'extérieur de la propriété comprend également un nouveau toit, une façade en briques peintes et un aménagement paysager modernisé. La propriété offre un grand stationnement hors voirie.
Cet investissement offre une occasion générationnelle d'acquérir une propriété multifamiliale irremplaçable dans un sous-marché extrêmement difficile à l'entrée à Atlanta. À long terme, il est probable qu'un nouveau propriétaire profite d'une augmentation de loyer et d'une appréciation du capital compte tenu de l'offre limitée de propriétés multifamiliales dans le sous-marché de Kirkwood. La propriété pourrait offrir d'autres avantages à un futur propriétaire grâce à un lotissement potentiel de lot, ce qui permettrait d'ajouter une densité d'unités additionnelle à l'ensemble du projet.
À seulement quatre milles du centre-ville d'Atlanta, le quartier de Kirkwood abrite de charmantes maisons historiques de style victorien et artisanal avec une excellente accessibilité à pied aux restaurants voisins de Kirkwood Village (avec El Mariachi, Petite Marche, Evergreen Butcher+ Baker et Ardens Garden) et aux sentiers pédestres, y compris l'Atlanta Beltline. Kirkwood est une communauté très unie avec de nombreux événements de quartier, dont le Spring Fing annuel et le Kirkwood Wine Crawl. Les chantiers Pratt-Pullman situés à proximité abritent d'autres restaurants et une scène artistique en pleine croissance. Eastlake Corners, Oakhurst et Downtown Decatur offrent d'autres commodités à quelques minutes en voiture.