
Ski Town Village | 2388 State Highway 135
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Ski Town Village 2388 State Highway 135
57 Unité Parc mobile 8 184 573 $ CAD (143 589 $ CAD/Unité) 5,42% Taux de capitalisation Gunnison, CO 81230



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Marché locatif serré
- Augmentation annuelle du loyer à 585$ par espace
- Moins de loyers du marché - 825$ par espace pour les nouveaux locataires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parc de maisons mobiles situé à environ 1 mille au nord de Gunnison Colorado et à 25 milles au sud de Crested Butte Colorado, dans le comté de Gunnison. La propriété se compose de 57 espaces de terrain, d'une maison de 4 chambres/1 salle de bain et d'un bâtiment de stockage. Cette vente comprend uniquement les biens immobiliers puisqu'aucune des remorques n'appartient au propriétaire. Les loyers des lots de 50 locataires existants vont passer de 545$ à 585$. Au fur et à mesure que les remorques se vendent à de nouveaux propriétaires, les loyers sont ramenés à un loyer équitable sur le marché. Cinq lots sont actuellement loués au prix de 725$ et le loyer pour les nouveaux locataires est de 800$.
L'eau est fournie par trois puits. Les égouts sont fournis par le comté de Gunnison. L'électricité et le gaz naturel sont mesurés individuellement. La propriété est facilement accessible toute l'année par la route 135 de l'État du Colorado et les lots sont accessibles par des routes de gravier. Le comté de Gunnison a un marché du logement et de la location très serré et cette propriété reste louée.
Les mesures et les données comparables sur les ventes ont été prises à partir de sources telles que les registres des comtés et les articles de presse et ne doivent pas être invoquées. Les données financières sont pro forma et reposent sur des données historiques et des estimations futures. Les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable.
L'eau est fournie par trois puits. Les égouts sont fournis par le comté de Gunnison. L'électricité et le gaz naturel sont mesurés individuellement. La propriété est facilement accessible toute l'année par la route 135 de l'État du Colorado et les lots sont accessibles par des routes de gravier. Le comté de Gunnison a un marché du logement et de la location très serré et cette propriété reste louée.
Les mesures et les données comparables sur les ventes ont été prises à partir de sources telles que les registres des comtés et les articles de presse et ne doivent pas être invoquées. Les données financières sont pro forma et reposent sur des données historiques et des estimations futures. Les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à l’inoccupation |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
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Revenu net d’exploitation |
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Annuel | $99,999 |
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Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 8 184 573 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par unité | 143 589 $ CAD | Taille du lot | 11,50 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 500 940 pi² |
Taux de capitalisation | 5,42% | Occupation moyenne | 96% |
Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
Nombre d’unités | 57 | Année de construction | 1974 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
Prix | 8 184 573 $ CAD |
Prix par unité | 143 589 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,42% |
Condition de vente | 1031 Échange |
Nombre d’unités | 57 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 11,50 AC |
Taille du bâtiment | 500 940 pi² |
Occupation moyenne | 96% |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1974 |
Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
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Impôts fonciers
Numéro de lot | R010076 | Évaluation totale | 11 598 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 11 598 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R010076
Évaluation du terrain
11 598 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
11 598 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
Code de zonage | Mixed Use (Usage mixte) |
Mixed Use (Usage mixte) |
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