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McBean Parkway Valencia, CA 91355
792 à 17 197 pi² d’espace disponible
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Faits saillants du parc
- Le 23861 McBean Parkway offre l'occasion de louer des locaux médicaux de premier ordre appartenant à des professionnels et gérés par Welltower.
- Les locataires bénéficient d'un parking gratuit et pratique pour les médecins et le personnel, qui permet d'accéder à tous les commerces et restaurants le long de la promenade McBean.
- L'emplacement sur le campus offre de magnifiques aménagements paysagers et des aires de rassemblement extérieures à quelques pas de l'hôpital Henry Mayo Newhall.
- Idéalement situé dans la vallée de Santa Clarita, offrant une excellente combinaison de payeurs et une population grandissante et aisée.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 17 197 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 6 647 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Superficie totale disponible | 17 197 pi² |
| Max. contigu | 6 647 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Climatisation |
tous les espaces disponibles(10)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Grande suite avec de belles finitions existantes. Appelez les courtiers pour plus de détails sur les conditions de location préférentielles pour les nouvelles transactions. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=VuBZuUdkoX7
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 089 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 2 - 7 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 089 pi² d’espace adjacent
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 7 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B10 | 1 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B14 | 792 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C10 | 855 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
23861 McBean Pky - 1er étage - ste B10
23861 McBean Pky - 1er étage - ste B14
23861 McBean Pky - 1er étage - ste C10
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- S’adapte 5 - 14 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste D16 | 1 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste D6 | 1 744 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 30 jours |
23861 McBean Pky - 1er étage - ste D16
23861 McBean Pky - 1er étage - ste D6
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 9 Personnes
Excellente disposition hautement fonctionnelle pour la pratique des soins primaires ou spécialisés. Appelez les courtiers pour obtenir des détails sur les conditions de location préférentielles pour les nouvelles transactions. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=DykGoasQ1nH
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 647 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 647 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste D16 | 1 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste E21 | 4 982 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste E25 | 1 665 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
23861 McBean Pky - 1er étage - ste D16
23861 McBean Pky - 2e étage - ste E21
23861 McBean Pky - 2e étage - ste E25
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace sur le campus avec un bâtiment existant prêt à emménager. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=qbcec3XQA8y
- S’adapte 7 - 20 Personnes
Espace clé en main disponible
- S’adapte 3 - 10 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 205 | 2 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 1 151 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
23929 McBean Pky - 2e étage - ste 205
23929 McBean Pky - 2e étage - ste 211
23861 McBean Pky - 1er étage - ste B10
| Taille | 1 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grande suite avec de belles finitions existantes. Appelez les courtiers pour plus de détails sur les conditions de location préférentielles pour les nouvelles transactions. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=VuBZuUdkoX7
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 089 pi² d’espace adjacent
23861 McBean Pky - 1er étage - ste B14
| Taille | 792 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 2 - 7 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 089 pi² d’espace adjacent
23861 McBean Pky - 1er étage - ste C10
| Taille | 855 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 7 Personnes
23861 McBean Pky - 1er étage - ste D16
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
23861 McBean Pky - 1er étage - ste D6
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- S’adapte 5 - 14 Personnes
23861 McBean Pky - 1er étage - ste D16
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 9 Personnes
23861 McBean Pky - 2e étage - ste E21
| Taille | 4 982 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellente disposition hautement fonctionnelle pour la pratique des soins primaires ou spécialisés. Appelez les courtiers pour obtenir des détails sur les conditions de location préférentielles pour les nouvelles transactions. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=DykGoasQ1nH
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 647 pi² d’espace adjacent
23861 McBean Pky - 2e étage - ste E25
| Taille | 1 665 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 647 pi² d’espace adjacent
23929 McBean Pky - 2e étage - ste 205
| Taille | 2 493 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace sur le campus avec un bâtiment existant prêt à emménager. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=qbcec3XQA8y
- S’adapte 7 - 20 Personnes
23929 McBean Pky - 2e étage - ste 211
| Taille | 1 151 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace clé en main disponible
- S’adapte 3 - 10 Personnes
Aperçu du parc
Découvrez des possibilités inégalées de location de cabinets médicaux au 23861 McBean Parkway (bâtiments A-E), stratégiquement situé sur le campus du Santa Clarita Valley Medical Center, à quelques pas de l'entrée de l'hôpital Henry Mayo Newhall. Cette installation de premier ordre offre un terrain idyllique et bien entretenu avec des aires de rassemblement extérieures, assurant un environnement accueillant. Avec un parking gratuit et pratique pour les patients, les médecins et le personnel, la vallée de Santa Clarita offre une excellente perspective pour les professionnels de la santé à la recherche d'un espace de bureau médical ambulatoire à louer. Les propriétés sont détenues et gérées par des professionnels par Welltower, ce qui garantit une propriété stable et bien capitalisée. L'environnement propre et riche en commodités de la vallée de Santa Clarita, les écoles primées, la main-d'œuvre hautement qualifiée et les possibilités d'emploi attirent de nouveaux employeurs et résidents dans la région. Par conséquent, la population de la vallée de Santa Clarita a augmenté de près de 35 % au cours de la dernière décennie, et Santa Clarita est la troisième plus grande ville du comté de Los Angeles. L'augmentation du nombre de logements abordables et la création d'emplois dans la vallée de Santa Clarita continueront d'attirer davantage de personnes dans la région. Plus de 47 000 nouvelles maisons sont prévues dans la vallée de Santa Clarita, le plus important étant le projet Newhall Ranch, qui permettra d'amener 21 000 nouvelles maisons et de commencer ses travaux au début de 2018. Avec sa population aisée et croissante, la vallée florissante de Santa Clarita assure un avenir prometteur.
- Climatisation
Brochure du parc
À propos de Bureau à louer de la vallée de Santa Clarita
La vallée de Santa Clarita est située à 35 milles au nord du centre-ville de Los Angeles. La location est diversifiée, avec l'hôpital Henry Mayo Newhall, le fabricant de technologies médicales Advanced Bionics et Princess Cruises parmi les principaux locataires de la région. La région a une forte concentration d'espaces de bureaux plus récents, avec 45 % des stocks construits en 2000 ou plus tard, comparativement à 10 % dans l'ensemble du marché des bureaux de Los Angeles. Même avec des stocks relativement récents, les taux de location dans la région sont modestes par rapport aux moyennes du marché de Los Angeles. Les
conditions du marché des bureaux dans la région se sont affaiblies, tout comme le marché des bureaux du Grand Los Angeles au cours des dernières années, offrant plus d'options d'espace aux locataires que par le passé. Les loyers sont en baisse par rapport aux sommets enregistrés en 2020, ce qui représente probablement des économies sur les coûts d'occupation.
Les entreprises bénéficient de faibles coûts, notamment l'absence de taxe sur les recettes brutes, de taxe d'utilisation des services publics, de taxe de licence commerciale, de taxe sur les salaires, de taxe de stationnement ou de taxe de ville sur les propriétés commerciales, ce qui contribue à réduire le coût de faire des affaires ici que dans les villes voisines. De plus, la désignation de zone de commerce extérieur des États-Unis a été élargie à l'ensemble de la vallée de Santa Clarita en 2017.
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Henry Mayo Newhall Hospital | Soins de courte durée | 2 route min. | 0,4 mi |
| Olive View - UCLA Medical Center | Soins de courte durée | 18 route min. | 12,1 mi |
| Providence Holy Cross Medical Center | Soins de courte durée | 17 route min. | 12,5 mi |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Nealie's Skillet | - | - | 15 Min. de marche |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | $ | 15 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 15 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 15 Min. de marche |
| Flame & Skewers | Méditerranéen | $$$ | 15 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 13 Min. de marche |
| Bentley's Pet Stuff | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 15 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 15 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 15 Min. de marche |
| Ralphs Fresh Fare | Supermarché | 15 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Regency |
244 Pièces
6 route min.
|
| Comfort Suites |
100 Pièces
7 route min.
|
| Residence Inn |
90 Pièces
7 route min.
|
| Fairfield Inn |
66 Pièces
7 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Chris Isola, Executive Vice President
En 2003, M. Isola a obtenu un baccalauréat ès arts en économie et une mineure en sciences politiques de l'Université de la Californie à Los Angeles. Avant de se joindre à JLL en 2018, M. Isoola était au sein de CBRE et était directeur associé au bureau de Los Angeles West de Cushman & Wakefield.
En 2005, M. Isola est passé à un poste d'associé des services de courtage au bureau de Cushman & Wakefield à Los Angeles West. M. Isola travaille à des opérations de représentation de locataires et de ventes de placements dans le sud de la Californie et à l'échelle nationale. Il travaille en étroite collaboration avec les professionnels de l'immobilier pour s'assurer que leurs exigences sont respectées dans tous les aspects de la transaction. M. Isola a obtenu un baccalauréat ès arts en économie et une mineure en sciences politiques de l'Université de la Californie à Los Angeles en 2003.
À propos du propriétaire
-
Chris Isola -
JLL
Présenté par
McBean Parkway | Valencia, CA 91355
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