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Alexandria Station 2385 S MacArthur Dr
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 540 à 4 620 pi² à Alexandria, LA 71301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent emplacement !
- Excellent visibilité !
- Possibilités d'expansion
- Capuchon d'extrémité avec entraînement potentiel
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-D | 1 540 à 3 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
Possibilité d'aménager un service au volant, et l'espace pourrait être configuré pour un usage commercial, de bureaux ou médical.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 620 pi² d’espace adjacent
- Espace embout très recherché
1er étage, ste C-D
L'espace pourrait être aménagé pour une utilisation commerciale, de bureaux ou médicale.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 620 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Lendmark Financial Services
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lendmark Financial Services | Finance et assurances | - | - |
| Vexus Fiber | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2385 S MacArthur Dr , Alexandria, LA 71301
| Min. divisible | 1 540 pi² | Superficie commerciale brute | 11 660 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 540 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 660 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix à louer au 2385 South MacArthur Drive à Alexandria, LA Découvrez une occasion lucrative d'élever votre entreprise au cœur d'Alexandria, LA. Cet espace commercial de premier choix situé au 2385 South MacArthur Drive offre un emplacement stratégique et de nombreuses caractéristiques conçues pour réussir. Principales caractéristiques : Haute visibilité : Située sur la promenade South MacArthur, cette propriété jouit d'une excellente visibilité, ce qui permet à votre entreprise de capter l'attention des passants et des clients potentiels. Emplacement stratégique : Bénéfiez d'un emplacement qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. L'établissement est idéalement situé près des centres commerciaux, des quartiers résidentiels et des principales artères. Nombre de places de stationnement : Vos clients apprécieront la commodité de vastes espaces de stationnement, offrant un accès facile à votre établissement. Disposition polyvalente : L'aménagement intérieur est conçu pour être polyvalent, ce qui vous permet d'adapter l'espace en fonction des besoins de votre entreprise. Qu'il s'agisse de commerces de détail, de restauration ou de services, cet établissement offre de la flexibilité pour diverses entreprises. Entouré d'entreprises établies : Joignez-vous à une communauté florissante d'entreprises établies dans la région. L'emplacement de la propriété favorise un environnement d'affaires dynamique contribuant à l'augmentation de la circulation piétonnière. • Adjacent au centre commercial Alexandria Mall et aux Albertsons les plus visités de Louisiane dans le centre commercial d'Alexandria • Capuchon d'extrémité avec entraînement potentiel disponible • Deux points d'accès • Joignez-vous aux colocataires : Vexus Fiber et Lendmark • Récemment rénovés, y compris la façade, la peinture, les auvents, l'éclairage à DEL et la signalisation des pylônes • Sous une nouvelle direction • Très visible depuis l'autobus MacArthur Drive/U.S. 71 et Masonic Drive /US 165. • Nombre de véhicules quotidiens : 23 722 voitures par jour sur MacArthur Drive et 21 202 voitures par jour sur Masonic Drive • Situé à environ un mile de l'hôpital Christus Health St. Frances Cabrini • Possibilités d'expansion pour les utilisateurs ayant des besoins plus importants en espace
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Alexandria Station | 2385 S MacArthur Dr
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