2382 Boxwood St

Sommaire de l'investissement :
Dépenses en immobilisations récentes :
Environ 70/80 000$ de Cap-Ex récents ont été mis dans la propriété
Armoires de cuisine améliorées avec comptoirs en granit.
Revêtement de sol commercial imperméable durable installé, y compris les carreaux et le stratifié dans toutes les unités.
Fenêtres à double vitrage
Toiture et peinture extérieure en excellent état.
Aucun entretien différé
Valeur ajoutée :
Potentiel du système de facturation Ratio Utility (système de facturation des services publics) :
Possibilité de facturer les locataires pour les services publics, ce qui augmente le bénéfice net d'exploitation (RNO)
Le nouveau propriétaire peut facturer l'eau, les égouts et les ordures
AugSSE DES LOYERS :
Valeur ajoutée potentielle en augmentant les loyers sur le marché
Facturer les locataires pour le stationnement
Unités rénovées : Chaque unité a été mise à jour avec des finitions modernes pour améliorer la fonctionnalité et la durabilité, offrant aux locataires un espace de vie confortable et pratique.
Occupation et revenu potentiel :
Les logements entièrement loués offrent des flux de trésorerie stables.
Baux d'une année à l'autre
Caractéristiques de la propriété :
Systèmes de chauffage mural et de climatisation pour une régulation fiable de la température.
Conception qui nécessite peu d'entretien en raison de mises à niveau récentes.
Quartier et potentiel de croissance
Situé dans un quartier prometteur en développement important, y compris de nouveaux projets résidentiels et commerciaux. Cela accroît l'attrait de la propriété et la positionne en vue d'une appréciation future.

possibilité d'investissement au 2382, rue Boxwood, situé au cœur de Sacramento. Cette propriété multifamiliale de 8 logements méticuleusement entretenue offre une combinaison rare de revenu stable, de potentiel de valeur ajoutée et d'un emplacement souhaitable dans un marché florissant.
Cette propriété est une occasion d'investissement clé en main avec des flux de trésorerie stables et un potentiel d'augmentation des revenus. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à pénétrer le marché multifamilial, le 2382 Boxwood St est un ajout convaincant à tout portefeuille.
Situé dans un quartier en plein essor de Sacramento, le 2382 Boxwood St bénéficie de sa proximité avec d'importants carrefours d'emploi, des établissements de santé et des institutions renommées comme UC Davis et CSU Sacramento. Le secteur fait l'objet d'un développement important, et de nouveaux projets résidentiels et commerciaux renforcent encore le potentiel de croissance de la propriété.
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