Mayone Plaza 2381 Us Route 9 W 18 432 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Ravena, NY 12143 1 726 764 $ CAD (93,68 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion d'investissement entièrement louée. Taux de plafonnement 7 %. Excellent point de vue le long de la 9W très fréquentée dans le quartier des affaires de premier plan de la région.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

18 432 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

1 726 764 $ CAD

Prix par pi²

93,68 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

120 873 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Taille du lot

1,40 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

30 Espaces (13,25 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

185’ le Route 9W

COMMODITÉS

Enseigne sur pylône

Affichage

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CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéro de lot	012489-168-009-0002-005-001-0000	Évaluation des bâtiments	828 078 $ CAD
Évaluation du terrain	66 097 $ CAD	Évaluation totale	894 175 $ CAD